Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Messei en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 325 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Messei
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 325 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,9 % sur 1 an +0,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 080 et 1 799 €/m²
- Prix médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 868 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
En comparaison
Que peut-on acheter à Messei avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Messei
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 397 €/m² |
| 2022 | 1 400 €/m² |
| 2023 | 1 451 €/m² |
| 2024 | 1 288 €/m² |
| 2025 | 1 403 €/m² |
De 2021 à 2025, à Messei, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 397 € à 1 403 € (hausse de 0,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Messei ?
Maisons
- 4 pièces 133 500 € 1 659 €/m² · 77 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 1 257 €/m² · 118 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Messei en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Messei
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Messei
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Abbe Louis Berryer | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 202 m² | 127 000 € | 1 257 €/m² | |
| 327A Les Genetes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 080 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 7 passage des Sports | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 978 m² | 148 000 € | 1 897 €/m² | |
| 16 rue Surville | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 967 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² | |
| 7 rue de la Croix Boissee | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 682 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² | |
| 21 rue de la Motte Angot | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 915 m² | 186 500 € | 1 260 €/m² | |
| 15 rue Surville | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 209 m² | 182 000 € | 1 138 €/m² | |
| 6 rue des Pasquieres | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 923 m² | 172 000 € | 1 344 €/m² | |
| 1B rue de la Croix Boissee | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 505 m² | 78 000 € | 918 €/m² | |
| 2B rue de la Motte Angot | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 195 m² | 199 900 € | 1 666 €/m² | |
| 64 boulevard du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 630 m² | 100 000 € | 806 €/m² | |
| 6 La Bruyere | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 792 m² | 65 990 € | 1 138 €/m² | |
| 9 rue Surville | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 848 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 10 Residence Saint Louis | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 611 m² | 147 700 € | 2 110 €/m² | |
| 14 rue des Longueraies | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 801 m² | 220 000 € | 1 897 €/m² | |
| 4 Le Buisson Jourdan | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 649 m² | 158 000 € | 2 079 €/m² | |
| 16 rue Charles Leandre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 618 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 27 Les Buissons | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 840 m² | 209 000 € | 2 049 €/m² | |
| 8 Le Gue | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 665 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | |
| 5 rue des Marettes | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 509 m² | 179 400 € | 1 319 €/m² |
Louer à Messei : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,7 €/m²
de 6,5 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,2 à 8,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,1 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Messei
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Messei 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Messei 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Messei 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Messei 78,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Messei 21,3 %, France 42,4 %
À Messei, 941 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 78,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Messei ?
Prix, loyers et logement de Messei et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Messei | 1 325 € | NC | 1 325 € | +0,4 % | 7,9 €/m² | NC | 78,7 % | 6,6 % |
| Le Châtellier | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,8 % | 8,2 % |
| La Chapelle-au-Moine | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,2 % | 6,7 % |
| Banvou | 1 468 € | NC | 1 468 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Saires-la-Verrerie | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,2 % | 9,3 % |
| La Selle-la-Forge | 1 295 € | NC | 1 295 € | +1,6 % | 9,4 €/m² | NC | 87,0 % | 7,1 % |
| Flers | 1 155 € | 1 069 € | 1 256 € | −0,3 % | 8,8 €/m² | 9,9 % | 42,3 % | 11,6 % |
| La Ferrière-aux-Étangs | 1 095 € | NC | 1 095 € | −11,1 % | 7,2 €/m² | NC | 71,0 % | 12,5 % |
| Bellou-en-Houlme | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,0 % | 15,3 % |
| Échalou | 886 € | NC | 886 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,1 % | 8,6 % |
| Saint-André-de-Messei | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 92,2 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie