Appartements
1 069 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,9 % sur 1 an −10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 869 et 1 413 €/m²
- Prix médian
- 62 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 126
L'immobilier à Flers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 069 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 256 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
42,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Flers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 256 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an +24,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 927 et 1 583 €/m²
- Prix médian
- 103 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 472 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 199
En comparaison
Que peut-on acheter à Flers avec votre budget ?
- environ 174 m² d'appartement
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 146 €/m² | 1 007 €/m² |
| 2022 | 1 102 €/m² | 1 218 €/m² |
| 2023 | 1 160 €/m² | 1 296 €/m² |
| 2024 | 1 151 €/m² | 1 256 €/m² |
| 2025 | 1 025 €/m² | 1 257 €/m² |
De 2021 à 2025, à Flers, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 146 € à 1 025 € (baisse de 10,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 007 € à 1 257 € (hausse de 24,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 110 ventes, dont 33 appartements et 77 maisons
- 2022 202 ventes, dont 78 appartements et 124 maisons
- 2023 164 ventes, dont 60 appartements et 104 maisons
- 2024 149 ventes, dont 56 appartements et 93 maisons
- 2025 176 ventes, dont 70 appartements et 106 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flers ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 32 000 € 1 056 €/m² · 31 m² · 7 ventes
- 2 pièces 50 500 € 1 083 €/m² · 47 m² · 45 ventes
- 3 pièces 65 000 € 1 074 €/m² · 65 m² · 62 ventes
- 4 pièces 74 000 € 1 028 €/m² · 75 m² · 9 ventes
Maisons
- 1 pièce 34 800 € 1 194 €/m² · 27 m² · 5 ventes
- 2 pièces 58 500 € 1 018 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 78 500 € 1 116 €/m² · 64 m² · 54 ventes
- 4 pièces 102 300 € 1 320 €/m² · 80 m² · 63 ventes
- 5 pièces et plus 144 450 € 1 284 €/m² · 107 m² · 69 ventes
Prix médian de vente à Flers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Flers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Flers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 96B rue de Messei Flers Centre | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 188 m² | 28 200 € | 441 €/m² | |
| 52 rue du Moulin Flers Est | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 233 m² | 114 400 € | 953 €/m² | |
| 11 rue de l'Orangerie Flers Ouest | Appartement 4 pièces | 88 m² | 259 600 € | 2 950 €/m² | |
| 24B rue de la Benardiere Flers Ouest | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 749 m² | 98 400 € | 1 036 €/m² | |
| 34 avenue de l'Ermitage Flers Centre | Appartement 2 pièces | 41 m² | 25 250 € | 616 €/m² | |
| 29 rue Abbe J B Lecornu Flers Centre | Appartement 2 pièces | 52 m² | 84 000 € | 1 615 €/m² | |
| 318 La Jossiere Flers Ouest | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 3 333 m² | 62 500 € | 702 €/m² | |
| 12 rue du Six Juin Flers Centre | Appartement 2 pièces | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² | |
| 12 rue du Six Juin Flers Centre | Appartement 3 pièces | 90 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 62 chemin de la Gueriniere Flers Ouest | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 580 m² | 76 600 € | 1 008 €/m² | |
| 6 square Delaunay Flers Ouest | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 1 000 m² | 124 700 € | 636 €/m² | |
| 370 Le Filtroquet Flers Est | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 840 m² | 233 700 € | 2 032 €/m² | |
| 76 rue de Messei Flers Centre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 52 000 € | 1 083 €/m² | |
| 9005 rue de la Fonderie Flers Ouest | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 000 m² | 63 000 € | 594 €/m² | |
| 22 place Charles de Gaulle Flers Centre | Appartement 2 pièces | 53 m² | 49 000 € | 925 €/m² | |
| 361 rue de la Bissonniere Flers Ouest | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 467 m² | 63 000 € | 1 370 €/m² | |
| 26 rue de Domfront Flers Ouest | Maison 5 pièces | 116 m² | 93 900 € | 809 €/m² | |
| 12 rue de la Boule Flers Ouest | Appartement 3 pièces | 74 m² | 71 500 € | 966 €/m² | |
| 87 rue de la Boule Flers Ouest | Appartement 3 pièces | 70 m² | 81 391 € | 1 163 €/m² | |
| 72 rue de Paris Flers Est | Appartement 2 pièces | 39 m² | 55 000 € | 1 410 €/m² |
Louer à Flers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+8,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 10,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+11,7 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Flers comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Flers Ouest | 1 265 € | 1 215 € | 1 267 € | NC | 118 |
| Flers Est | 1 203 € | 1 228 € | 1 197 € | NC | 74 |
| Flers Centre | 1 053 € | 996 € | 1 252 € | −11,1 % | 131 |
Le logement à Flers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Flers 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Flers 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Flers 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flers 42,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flers 57,7 %, France 42,4 %
À Flers, 8 539 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 42,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Flers ?
Prix, loyers et logement de Flers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flers | 1 155 € | 1 069 € | 1 256 € | −0,3 % | 8,8 €/m² | 9,9 % | 42,3 % | 11,6 % |
| La Chapelle-au-Moine | 1 504 € | NC | 1 504 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,2 % | 6,7 % |
| La Lande-Patry | 1 370 € | NC | 1 370 € | +5,0 % | 7,9 €/m² | NC | 76,3 % | 7,7 % |
| Messei | 1 325 € | NC | 1 325 € | +0,4 % | 7,9 €/m² | NC | 78,7 % | 6,6 % |
| La Selle-la-Forge | 1 295 € | NC | 1 295 € | +1,6 % | 9,4 €/m² | NC | 87,0 % | 7,1 % |
| Saint-Georges-des-Groseillers | 1 287 € | 1 166 € | 1 345 € | −0,4 % | 8,8 €/m² | 9,0 % | 70,3 % | 10,0 % |
| Landisacq | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,4 % | 8,0 % |
| Saint-Paul | 1 025 € | NC | 1 025 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,1 % | 7,0 % |
| Échalou | 886 € | NC | 886 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,1 % | 8,6 % |
| Aubusson | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,6 % | 5,5 % |
| La Bazoque | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 86,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie