Prix de l'immobilier à Meslan 56320 Morbihan

L'immobilier à Meslan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Meslan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 675 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,3 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 412 et 2 101 €/m²

Prix médian
149 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 306 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Meslan 1 675 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Meslan avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Meslan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Meslan par année
AnnéeMaisons
20211 504 €/m²
20221 750 €/m²
20231 785 €/m²
20241 697 €/m²
20251 675 €/m²

De 2021 à 2025, à Meslan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 504 € à 1 675 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meslan ?

Maisons

  • 3 pièces 150 000 € 2 093 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 145 000 € 1 736 €/m² · 92 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 165 000 € 1 665 €/m² · 108 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Meslan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Meslan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Meslan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5646 Parc Er Mare Maison 4 pièces 94 m² terrain 506 m² 220 000 € 2 340 €/m²
5091 Pencleux Maison 3 pièces 80 m² terrain 25 240 m² 190 000 € 2 375 €/m²
16 allée des Genets Maison 5 pièces 85 m² terrain 713 m² 148 000 € 1 741 €/m²
5042 Kerozen Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 420 m² 100 000 € 1 429 €/m²
5676 Le Runo Maison 4 pièces 120 m² terrain 21 300 m² 293 000 € 2 442 €/m²
5 hameau Fleuri Maison 3 pièces 75 m² terrain 894 m² 157 000 € 2 093 €/m²
30 rue de la Resistance Maison 4 pièces 68 m² 145 000 € 2 132 €/m²
6 rue de Melmelegant Maison 1 pièce 38 m² terrain 613 m² 60 000 € 1 579 €/m²
8 rue de Melmelegant Maison 5 pièces 93 m² terrain 856 m² 142 000 € 1 527 €/m²
28 rue de la Resistance Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 324 m² 210 000 € 1 944 €/m²
5345 Bonigeard Maison 2 pièces 62 m² terrain 853 m² 120 000 € 1 935 €/m²
5003 Keriquel Maison 4 pièces 90 m² terrain 872 m² 75 000 € 833 €/m²
5066 Saint Yzaouen d en Haut Maison 3 pièces 83 m² terrain 4 543 m² 124 000 € 1 494 €/m²
5231 Kervrech Nevez Maison 5 pièces 98 m² terrain 5 651 m² 165 000 € 1 684 €/m²
5124 Bonigeard Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 354 m² 210 000 € 1 909 €/m²
7000 Le Bel Air Maison 6 pièces 134 m² 140 000 € 1 045 €/m²
9 Parc Er Mare Maison 8 pièces 176 m² terrain 832 m² 293 000 € 1 665 €/m²
5211 Le Guellec Maison 4 pièces 92 m² terrain 723 m² 125 000 € 1 359 €/m²
4 rue Joseph le Gallo Maison 5 pièces 110 m² terrain 77 m² 135 000 € 1 227 €/m²
5698 Mene Forne Maison 7 pièces 113 m² 240 000 € 2 124 €/m²

Louer à Meslan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Meslan 10,2 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Meslan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Meslan 78,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Meslan 7,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Meslan 13,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Meslan 83,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Meslan 16,5 %, France 42,4 %

À Meslan, 855 logements, dont 78,6 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Meslan ?

Prix, loyers et logement de Meslan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Meslan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Meslan 1 675 € NC 1 675 € +11,4 % 10,2 €/m² NC 83,5 % 13,5 %
Arzano 2 111 € NC 2 111 € +32,3 % 11,7 €/m² NC 79,5 % 5,0 %
Querrien 1 733 € NC 1 733 € +8,2 % 10,4 €/m² NC 81,5 % 15,5 %
Berné 1 663 € NC 1 663 € +16,5 % 10,2 €/m² NC 84,0 % 9,2 %
Le Faouët 1 618 € NC 1 618 € +29,0 % 11,7 €/m² NC 74,7 % 11,7 %
Locunolé 1 606 € NC 1 606 € +17,8 % 10,2 €/m² NC 84,8 % 7,2 %
Guilligomarc'h 1 422 € NC 1 422 € NC 10,2 €/m² NC 77,9 % 6,2 %
Priziac 1 328 € NC 1 328 € +28,6 % 10,2 €/m² NC 78,6 % 10,5 %
Saint-Caradec-Trégomel 1 269 € NC 1 269 € NC 10,2 €/m² NC 85,2 % 9,6 %
Lanvénégen 1 121 € NC 1 121 € +29,3 % 10,2 €/m² NC 86,3 % 11,6 %
Kernascléden 1 091 € NC 1 091 € NC 9,6 €/m² NC 72,0 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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