Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Berné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 663 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Berné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 663 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 367 et 2 012 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 128 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Berné avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Berné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² |
| 2022 | 1 853 €/m² |
| 2023 | 1 483 €/m² |
| 2024 | 1 605 €/m² |
| 2025 | 1 688 €/m² |
De 2021 à 2025, à Berné, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 449 € à 1 688 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berné ?
Maisons
- 3 pièces 129 900 € 1 876 €/m² · 71 m² · 8 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 615 €/m² · 96 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 558 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Berné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Berné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Berné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 656 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² | |
| 11 La Croix Verte | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 059 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² | |
| 15 lotissement Parc Coual | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 700 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² | |
| 5914 La Croix Verte | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 123 m² | 236 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5602 Le Sacre Coeur | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 443 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 5324 Kerbillet | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 924 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 9000 rue du 19 Mars 1962 | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 802 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² | |
| 5272 Tromelin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 51 930 m² | 122 000 € | 2 033 €/m² | |
| 4 rue de Guerneve | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 5 107 m² | 175 000 € | 1 989 €/m² | |
| 15 rue de Guerneve | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 198 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 6 place Paul Ihuel | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 102 m² | 134 800 € | 1 322 €/m² | |
| 4 rue de Kerpriol | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 323 m² | 137 000 € | 1 427 €/m² | |
| 11 Botcoal | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 147 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5130 Coet Cado | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 383 m² | 209 400 € | 1 904 €/m² | |
| 5372A rue de la Gare | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 723 m² | 230 000 € | 1 901 €/m² | |
| 5000 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 813 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² | |
| 5223 Kerales | Maison 8 pièces | 260 m² terrain 41 057 m² | 405 000 € | 1 558 €/m² | |
| 5011B Lann Pellan | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 709 m² | 86 758 € | 1 735 €/m² | |
| 5634 lotissement du Sacre Coeur | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 108 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5072 Botcoal | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 15 983 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
Louer à Berné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+46,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+31,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Berné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Berné 82,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Berné 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Berné 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Berné 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Berné 16,0 %, France 42,4 %
À Berné, 805 logements, dont 82,5 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Berné ?
Prix, loyers et logement de Berné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Berné | 1 663 € | NC | 1 663 € | +16,5 % | 10,2 €/m² | NC | 84,0 % | 9,2 % |
| Plouay | 2 312 € | 1 786 € | 2 347 € | +22,0 % | 11,5 €/m² | 7,7 % | 71,3 % | 6,3 % |
| Inguiniel | 1 778 € | NC | 1 778 € | +30,2 % | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 10,1 % |
| Meslan | 1 675 € | NC | 1 675 € | +11,4 % | 10,2 €/m² | NC | 83,5 % | 13,5 % |
| Le Faouët | 1 618 € | NC | 1 618 € | +29,0 % | 11,7 €/m² | NC | 74,7 % | 11,7 % |
| Locunolé | 1 606 € | NC | 1 606 € | +17,8 % | 10,2 €/m² | NC | 84,8 % | 7,2 % |
| Guilligomarc'h | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,9 % | 6,2 % |
| Priziac | 1 328 € | NC | 1 328 € | +28,6 % | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 10,5 % |
| Lignol | 1 311 € | NC | 1 311 € | +51,8 % | 9,6 €/m² | NC | 84,0 % | 12,8 % |
| Saint-Caradec-Trégomel | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 85,2 % | 9,6 % |
| Kernascléden | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,0 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie