Prix de l'immobilier à Mérinchal 23420 Creuse

L'immobilier à Mérinchal en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mérinchal

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

908 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+40,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 587 et 1 070 €/m²

Prix médian
77 500 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
3 407 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Mérinchal 908 €/m²
  • Creuse 889 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mérinchal avec votre budget ?

  • environ 205 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mérinchal

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mérinchal ?

Maisons

  • 3 pièces 71 300 € 990 €/m² · 62 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 94 100 € 976 €/m² · 94 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 81 030 € 653 €/m² · 105 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Mérinchal en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Mérinchal

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mérinchal

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 route du Cher - le Mazaud Maison 3 pièces 57 m² terrain 2 031 m² 75 000 € 1 316 €/m²
4 route de Giat - Letrade Village Maison 5 pièces 86 m² terrain 3 638 m² 34 000 € 395 €/m²
18 route des Mautes - Seauve Maison 4 pièces 94 m² terrain 140 974 m² 107 400 € 1 143 €/m²
4 route du Vieux Voisin Maison 5 pièces 124 m² terrain 984 m² 81 030 € 653 €/m²
2 impasse de la Bessaude-La Bessede Maison 3 pièces 72 m² terrain 728 m² 71 300 € 990 €/m²
2 route de Sebiou - le Jobert Maison 4 pièces 89 m² terrain 6 156 m² 102 600 € 1 153 €/m²
10B rue de Lachaud Maison 3 pièces 62 m² terrain 178 m² 35 000 € 565 €/m²
6 route de Bordessoul Maison 3 pièces 60 m² terrain 7 943 m² 64 000 € 1 067 €/m²
16 route du Lac - la Bessede Maison 4 pièces 115 m² terrain 3 080 m² 38 000 € 330 €/m²
3 rue du Ciment Maison 5 pièces 105 m² terrain 697 m² 49 500 € 471 €/m²
6 route du Montaurat-Le Montaura Maison 4 pièces 104 m² terrain 3 528 m² 68 182 € 656 €/m²
3 route de Letrade - la Vernede Maison 3 pièces 110 m² terrain 2 846 m² 80 000 € 727 €/m²
10 route du Montel de Gelat Maison 4 pièces 82 m² terrain 14 467 m² 80 000 € 976 €/m²
13 route du Cher - le Mazaud Maison 4 pièces 172 m² terrain 15 713 m² 144 500 € 840 €/m²
9 route des Fougeres Maison 5 pièces 140 m² terrain 9 864 m² 150 000 € 1 071 €/m²
2 rue de Chez Mayard Maison 1 pièce 30 m² terrain 213 m² 15 000 € 500 €/m²
4 route du Montaurat-Le Montaura Maison 5 pièces 82 m² terrain 3 285 m² 81 500 € 994 €/m²
1B route du Montaurat-Le Montaura Maison 4 pièces 70 m² terrain 7 555 m² 94 100 € 1 344 €/m²
5582 La Bessede Maison 2 pièces 41 m² terrain 2 595 m² 58 000 € 1 415 €/m²
4 rue des Massoubres Maison 4 pièces 175 m² terrain 1 581 m² 134 050 € 766 €/m²

Louer à Mérinchal : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mérinchal 7,5 €/m²
  • Creuse 8,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mérinchal

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mérinchal 61,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mérinchal 26,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mérinchal 12,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mérinchal 79,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mérinchal 20,7 %, France 42,4 %

À Mérinchal, 575 logements, dont 61,2 % de résidences principales ; 79,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mérinchal ?

Prix, loyers et logement de Mérinchal et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mérinchal et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Mérinchal 908 € NC 908 € +37,0 % 7,5 €/m² NC 79,3 % 12,3 %
Chard NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 86,2 % 14,4 %
Châtelard NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 88,2 % 20,0 %
Lioux-les-Monges NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 81,5 % 5,1 %
La Mazière-aux-Bons-Hommes NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 74,1 % 11,3 %
La Villeneuve NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 81,5 % 24,4 %
Brousse NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 84,6 % 13,0 %
Saint-Bard NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 94,0 % 15,2 %
Saint-Avit NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 83,5 % 20,5 %
La Celle NC NC NC NC 7,5 €/m² NC 90,5 % 22,4 %
Les Mars 1 053 € NC 1 053 € NC 7,5 €/m² NC 83,3 % 9,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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