Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Mars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 053 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Mars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 053 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 688 et 1 278 €/m²
- Prix médian
- 78 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 662 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter aux Mars avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Mars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières des Mars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes aux Mars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Guinebaudeix | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 338 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 Barnicaud | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 38 592 m² | 147 000 € | 1 114 €/m² | |
| 11 place du Monument | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 6 674 m² | 56 000 € | 444 €/m² | |
| 25 Guinebaudeix | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 953 m² | 104 800 € | 1 839 €/m² | |
| 15 Guinebaudeix | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 387 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² | |
| 2 Cherdon | Maison 8 pièces | 238 m² terrain 28 237 m² | 360 560 € | 1 515 €/m² | |
| 16 Guinebaudeix | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 41 m² | 20 000 € | 426 €/m² | |
| 15 La Croix Rouge | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 986 m² | 113 700 € | 1 034 €/m² | |
| 16 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 861 m² | 46 785 € | 720 €/m² | |
| 3 Truchevent | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 30 831 m² | 42 000 € | 677 €/m² | |
| 4 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 300 m² | 82 680 € | 551 €/m² | |
| 2 place du Monument | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 922 m² | 88 000 € | 786 €/m² | |
| 10 Guinebaudeix | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 508 m² | 75 100 € | 766 €/m² | |
| 26 Guinebaudeix | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 20 162 m² | 110 000 € | 640 €/m² | |
| 7 Letrade | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 852 m² | 38 000 € | 594 €/m² |
Louer aux Mars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+33,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Mars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Mars 56,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Mars 33,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Mars 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Mars 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Mars 16,7 %, France 42,4 %
Aux Mars, 169 logements, dont 56,8 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Mars ?
Prix, loyers et logement des Mars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Mars | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,3 % | 9,5 % |
| Châtelard | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 88,2 % | 20,0 % |
| Chard | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,2 % | 14,4 % |
| Dontreix | 925 € | NC | 925 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,2 % | 22,6 % |
| Sermur | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 20,9 % |
| Le Compas | 880 € | NC | 880 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,7 % | 7,5 % |
| Brousse | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,6 % | 13,0 % |
| Lioux-les-Monges | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,5 % | 5,1 % |
| Auzances | 516 € | NC | 516 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 65,8 % | 19,0 % |
| Bussière-Nouvelle | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,2 % | 13,2 % |
| Mérinchal | 908 € | NC | 908 € | +37,0 % | 7,5 €/m² | NC | 79,3 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie