Appartements
4 862 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 103 et 5 789 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 037
L'immobilier à Madone-Carnoles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Menton
-
Prix au m² des appartements
4 862 €/m²
Menton : 4 891 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 788 €/m²
Menton : 5 946 €/m²
-
Propriétaires
55,6 %
Menton : 56,5 %
-
Logements vacants
7,2 %
Menton : 7,4 %
Prix au m² à Madone-Carnoles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 788 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 540 et 9 172 €/m²
- Prix médian
- 491 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 568 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Madone-Carnoles avec votre budget ?
- environ 38 m² d'appartement
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Madone-Carnoles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 444 €/m² |
| 2022 | 4 707 €/m² |
| 2023 | 4 767 €/m² |
| 2024 | 4 750 €/m² |
| 2025 | 4 938 €/m² |
De 2021 à 2025, à Madone-Carnoles, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 444 € à 4 938 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 547 ventes, dont 539 appartements et 8 maisons
- 2022 646 ventes, dont 637 appartements et 9 maisons
- 2023 549 ventes, dont 544 appartements et 5 maisons
- 2024 472 ventes, dont 466 appartements et 6 maisons
- 2025 577 ventes, dont 571 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Madone-Carnoles ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 150 000 € 5 000 €/m² · 30 m² · 343 ventes
- 2 pièces 220 000 € 4 741 €/m² · 48 m² · 405 ventes
- 3 pièces 314 875 € 4 933 €/m² · 66 m² · 227 ventes
- 4 pièces 394 000 € 4 506 €/m² · 85 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 377 500 € 4 093 €/m² · 93 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Madone-Carnoles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Madone-Carnoles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Madone-Carnoles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 avenue des Allies Madone-Carnoles | Appartement 2 pièces | 47 m² | 227 000 € | 4 830 €/m² | |
| 13 rue Prato Madone-Carnoles | Appartement 3 pièces | 55 m² | 315 000 € | 5 727 €/m² | |
| 310 cours du Centenaire Madone-Carnoles | Appartement 3 pièces | 90 m² | 423 000 € | 4 700 €/m² | |
| 7 rue Isola Madone-Carnoles | Appartement 2 pièces | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² | |
| 6 avenue Cochrane Madone-Carnoles | Appartement 1 pièce | 38 m² | 279 400 € | 7 353 €/m² | |
| 5 rue Saint Charles Madone-Carnoles | Appartement 3 pièces | 54 m² | 280 000 € | 5 185 €/m² | |
| 5 rue Saint Charles Madone-Carnoles | Appartement 3 pièces | 54 m² | 285 000 € | 5 278 €/m² | |
| 1 avenue Thiers Madone-Carnoles | Appartement 2 pièces | 41 m² | 212 000 € | 5 171 €/m² | |
| 76 avenue des Allies Madone-Carnoles | Appartement 3 pièces | 66 m² | 270 000 € | 4 091 €/m² | |
| 4 avenue Mal Juin Madone-Carnoles | Appartement 2 pièces | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | |
| 79 avenue Cernuschi Madone-Carnoles | Appartement 2 pièces | 48 m² | 201 500 € | 4 198 €/m² | |
| 45 avenue Cernuschi Madone-Carnoles | Appartement 2 pièces | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² | |
| 9003 avenue des Bruyeres Madone-Carnoles | Appartement 3 pièces | 70 m² | 309 610 € | 4 423 €/m² | |
| 6 rue Albert 1er Madone-Carnoles | Appartement 3 pièces | 60 m² | 295 500 € | 4 925 €/m² | |
| 17 avenue de la Madone Madone-Carnoles | Appartement 1 pièce | 20 m² | 154 570 € | 7 729 €/m² | |
| 4B avenue General de Gaulle Madone-Carnoles | Appartement 1 pièce | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² | |
| 15 rue Jeansoulin Madone-Carnoles | Appartement 1 pièce | 26 m² | 141 000 € | 5 423 €/m² | |
| 2 avenue General de Gaulle Madone-Carnoles | Appartement 2 pièces | 38 m² | 235 000 € | 6 184 €/m² | |
| 14 route de Gorbio Madone-Carnoles | Appartement 2 pièces | 50 m² | 199 000 € | 3 980 €/m² | |
| 28 avenue Riviera Madone-Carnoles | Appartement 3 pièces | 125 m² | 750 000 € | 6 000 €/m² |
Madone-Carnoles face aux quartiers de Menton
Madone-Carnoles et les 1 autres quartiers de Menton comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Madone-Carnoles Ce quartier | 4 868 € | 4 862 € | 5 788 € | +12,3 % | 1 049 |
| Vallée de Gorbio | 5 000 € | 4 974 € | 6 136 € | +13,7 % | 766 |
Le logement à Madone-Carnoles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Menton
Usage des logements
- Résidences principales : Madone-Carnoles 42,3 %, Menton 50,4 %
- Résidences secondaires : Madone-Carnoles 50,6 %, Menton 42,1 %
- Logements vacants : Madone-Carnoles 7,2 %, Menton 7,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Madone-Carnoles 55,6 %, Menton 56,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Madone-Carnoles 44,4 %, Menton 43,5 %
À Madone-Carnoles, 15 660 logements, dont 42,3 % de résidences principales ; 55,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 56,5 % à Menton.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Madone-Carnoles ?
À Madone-Carnoles, le prix médian est de 4 862 €/m² pour un appartement et de 5 788 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 891 €/m² et 5 946 €/m² à Menton.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Madone-Carnoles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Madone-Carnoles ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Madone-Carnoles est de 314 875 € (ventes de 2024 et 2025).