L'immobilier au Ménil-Vicomte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,7 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Louer au Ménil-Vicomte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 6,6 à 13,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+29,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Ménil-Vicomte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Ménil-Vicomte 52,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Ménil-Vicomte 35,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Ménil-Vicomte 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Ménil-Vicomte 66,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Ménil-Vicomte 33,3 %, France 42,4 %
Au Ménil-Vicomte, 17 logements, dont 52,9 % de résidences principales ; 66,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Ménil-Vicomte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Ménil-Vicomte | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 66,7 % | 11,8 % |
| Gacé | 1 108 € | NC | 1 108 € | +7,3 % | 9,8 €/m² | NC | 49,8 % | 12,8 % |
| Coulmer | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,4 % | 13,0 % |
| Lignères | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 69,2 % | 11,1 % |
| Ménil-Froger | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,3 % | 18,2 % |
| Champ-Haut | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 12,5 % |
| Cisai-Saint-Aubin | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,3 % | 6,1 % |
| Le Merlerault | 1 068 € | NC | 1 068 € | −21,2 % | 9,1 €/m² | NC | 68,8 % | 23,0 % |
| Croisilles | 1 791 € | NC | 1 791 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,1 % | 10,2 % |
| Orgères | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 12,7 % |
| Les Authieux-du-Puits | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 78,1 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie