Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gacé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 108 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gacé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 108 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,4 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 701 et 1 503 €/m²
- Prix médian
- 78 500 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
En comparaison
Que peut-on acheter à Gacé avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gacé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 069 €/m² |
| 2022 | 1 117 €/m² |
| 2023 | 1 165 €/m² |
| 2024 | 993 €/m² |
| 2025 | 1 146 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gacé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 069 € à 1 146 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 32 ventes, dont 4 appartements et 28 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gacé ?
Maisons
- 3 pièces 65 000 € 1 083 €/m² · 64 m² · 13 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 559 €/m² · 76 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 103 800 € 966 €/m² · 104 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Gacé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gacé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gacé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Christian Barnard | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 862 m² | 115 000 € | 1 337 €/m² | |
| 10 boulevard de la Gare | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 443 m² | 20 000 € | 400 €/m² | |
| 10 rue des Anciens Fosses | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 73 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 3 impasse Apollo Xi | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 373 m² | 70 875 € | 886 €/m² | |
| 1 impasse des Anciens Fosses | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 97 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 19 rue Louis Pasteur | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 712 m² | 140 000 € | 1 148 €/m² | |
| 25 rue Saint Jacques | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 162 m² | 57 000 € | 792 €/m² | |
| 11 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 263 m² | 20 000 € | 370 €/m² | |
| 49 rue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 475 m² | 142 600 € | 1 678 €/m² | |
| 21 rue de Matignon | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 726 m² | 119 600 € | 1 196 €/m² | |
| 9153 route de la Chapelle | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 942 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² | |
| 16 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 713 m² | 137 000 € | 1 756 €/m² | |
| 6 rue Christian Barnard | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 683 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² | |
| 13 rue du Theatre | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 372 m² | 42 500 € | 759 €/m² | |
| 35 rue de Lisieux | Maison 8 pièces | 214 m² terrain 904 m² | 318 000 € | 1 486 €/m² | |
| 23 rue des Anciens Fosses | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 75 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 5 rue Lemercier | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 542 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² | |
| 6 rue de Strasbourg | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 018 m² | 163 000 € | 1 132 €/m² | |
| 8 rue des Anciens Fosses | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 73 m² | 70 000 € | 700 €/m² | |
| 317 Route de Cisai | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 11 251 m² | 83 000 € | 606 €/m² |
Louer à Gacé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+19,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 6,5 à 14,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+34,2 % depuis 2022
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
−9,3 % depuis 2022
Le logement à Gacé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gacé 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gacé 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gacé 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gacé 49,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gacé 50,2 %, France 42,4 %
À Gacé, 1 075 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 49,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gacé ?
Prix, loyers et logement de Gacé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gacé | 1 108 € | NC | 1 108 € | +7,3 % | 9,8 €/m² | NC | 49,8 % | 12,8 % |
| Croisilles | 1 791 € | NC | 1 791 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,1 % | 10,2 % |
| Ménil-Hubert-en-Exmes | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,4 % | 16,8 % |
| Saint-Evroult-de-Montfort | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,1 % | 7,4 % |
| Cisai-Saint-Aubin | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,3 % | 6,1 % |
| Résenlieu | 1 334 € | NC | 1 334 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,8 % | 5,7 % |
| Chaumont | 1 314 € | NC | 1 314 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 7,0 % |
| Coulmer | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,4 % | 13,0 % |
| Mardilly | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Orgères | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 12,7 % |
| Le Ménil-Vicomte | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 66,7 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie