Prix de l'immobilier à Carrouges 61320 Orne

L'immobilier à Carrouges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Carrouges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

726 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 544 et 1 466 €/m²

Prix médian
68 500 €
Surface médiane
69 m²
Terrain médian
345 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Carrouges 726 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Carrouges avec votre budget ?

  • environ 256 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Carrouges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Carrouges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Carrouges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 impasse des Chalaines Maison 3 pièces 65 m² terrain 914 m² 100 000 € 1 538 €/m²
9 rue Sainte Marguerite Maison 3 pièces 99 m² terrain 100 m² 80 000 € 808 €/m²
5 rue des Halles Maison 2 pièces 64 m² terrain 200 m² 20 000 € 313 €/m²
25 chemin des Champs Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 100 m² 75 000 € 1 250 €/m²
29 avenue du Marechal Leclerc Maison 3 pièces 70 m² terrain 269 m² 45 000 € 643 €/m²
5 rue de l'Etre aux Riaux Maison 3 pièces 50 m² terrain 259 m² 28 000 € 560 €/m²
9 rue du 19 Mars 1962 Maison 4 pièces 68 m² terrain 478 m² 118 000 € 1 735 €/m²
27 rue du Docteur Louis Tremblin Maison 4 pièces 76 m² terrain 1 749 m² 140 000 € 1 842 €/m²
20 place du General Leveneur Maison 4 pièces 79 m² terrain 112 m² 40 000 € 506 €/m²
1 rue Sainte Marguerite Maison 5 pièces 115 m² terrain 421 m² 62 000 € 539 €/m²
5005 L Augrumiere Sud Maison 3 pièces 87 m² terrain 565 m² 38 000 € 437 €/m²
5020 Les Pres des Poteaux Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 509 m² 100 000 € 870 €/m²
3B La Grande Cour Maison 2 pièces 45 m² terrain 79 m² 16 000 € 356 €/m²
6 rue des Halles Maison 5 pièces 143 m² terrain 74 m² 53 900 € 377 €/m²
17 rue du Doc Louis Tremblin Maison 6 pièces 124 m² terrain 649 m² 150 467 € 1 213 €/m²
19 voie a la Dame Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 548 m² 145 000 € 1 611 €/m²
5004 L Augrumiere Sud Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 472 m² 43 000 € 430 €/m²
5003 route de Ranes Maison 2 pièces 20 m² terrain 1 026 m² 8 000 € 400 €/m²
12 place du General Leveneur Maison 6 pièces 152 m² terrain 410 m² 120 000 € 789 €/m²
1 rue du Doc Louis Tremblin Maison 4 pièces 64 m² terrain 101 m² 43 000 € 672 €/m²

Louer à Carrouges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Carrouges 7,2 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Carrouges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Carrouges 72,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Carrouges 5,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Carrouges 21,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Carrouges 59,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Carrouges 40,6 %, France 42,4 %

À Carrouges, 365 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Carrouges ?

Prix, loyers et logement de Carrouges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Carrouges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Carrouges 726 € NC 726 € NC 7,2 €/m² NC 59,4 % 21,9 %
Sainte-Marguerite-de-Carrouges 1 261 € NC 1 261 € NC 7,2 €/m² NC 84,1 % 12,7 %
Le Ménil-Scelleur 1 257 € NC 1 257 € NC 7,8 €/m² NC 71,1 % 6,5 %
Chahains 1 126 € NC 1 126 € NC 7,8 €/m² NC 83,3 % 3,8 %
Saint-Sauveur-de-Carrouges 1 111 € NC 1 111 € NC 7,8 €/m² NC 86,0 % 15,8 %
Lignières-Orgères 843 € NC 843 € NC 7,2 €/m² NC 79,9 % 15,0 %
Saint-Martin-des-Landes NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 87,0 % 15,5 %
Rouperroux NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 82,2 % 19,8 %
Sainte-Marie-la-Robert NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 86,0 % 7,3 %
Saint-Martin-l'Aiguillon NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 85,2 % 20,3 %
Le Champ-de-la-Pierre NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 56,3 % 6,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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