Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ménétreux-le-Pitois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 474 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ménétreux-le-Pitois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 474 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 150 et 2 035 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 129 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Ménétreux-le-Pitois avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ménétreux-le-Pitois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Ménétreux-le-Pitois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Ménétreux-le-Pitois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26B rue des Vignes Blanches | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 830 m² | 230 000 € | 2 072 €/m² | |
| 16 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 171 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 6 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 238 m² | 176 000 € | 2 023 €/m² | |
| 5154 route de Montbard | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 16 805 m² | 466 000 € | 2 741 €/m² | |
| 40 route de Montbard | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 718 m² | 52 000 € | 650 €/m² | |
| 30 route de Montbard | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 804 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 17 route de Montbard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 459 m² | 90 900 € | 909 €/m² | |
| 16 route de Montbard | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 1 087 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² | |
| 32 route de Montbard | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 581 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | |
| 9 route de Montbard | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 452 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 26 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 863 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 22 rue des Vignes Blanches | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 097 m² | 227 500 € | 1 737 €/m² | |
| 49 route de Montbard | Maison 6 pièces | 79 m² terrain 1 064 m² | 179 000 € | 2 266 €/m² | |
| 10 rue Riveau | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 777 m² | 110 000 € | 679 €/m² | |
| 14 rue de L'Etang | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 3 040 m² | 162 000 € | 1 841 €/m² |
Louer à Ménétreux-le-Pitois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,8 €/m²
de 4,4 à 7,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ménétreux-le-Pitois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ménétreux-le-Pitois 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ménétreux-le-Pitois 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ménétreux-le-Pitois 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ménétreux-le-Pitois 87,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ménétreux-le-Pitois 12,6 %, France 42,4 %
À Ménétreux-le-Pitois, 219 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 87,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ménétreux-le-Pitois ?
Prix, loyers et logement de Ménétreux-le-Pitois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ménétreux-le-Pitois | 1 474 € | NC | 1 474 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,4 % | 12,3 % |
| Grésigny-Sainte-Reine | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,3 % | 10,1 % |
| Alise-Sainte-Reine | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,8 % | 7,8 % |
| Seigny | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 96,0 % | 9,8 % |
| Éringes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,3 % | 7,1 % |
| Benoisey | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,7 % | 19,4 % |
| Fresnes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,0 % | 15,7 % |
| Venarey-les-Laumes | 1 570 € | NC | 1 667 € | +21,5 % | 8,5 €/m² | NC | 46,2 % | 11,7 % |
| Bussy-le-Grand | 1 230 € | NC | 1 230 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,0 % | 7,7 % |
| Lucenay-le-Duc | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Grignon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,9 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie