Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Venarey-les-Laumes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Venarey-les-Laumes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+37,2 % sur 1 an +24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 239 et 1 868 €/m²
- Prix médian
- 145 350 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 668 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Venarey-les-Laumes avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Venarey-les-Laumes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 467 €/m² |
| 2022 | 1 479 €/m² |
| 2023 | 1 716 €/m² |
| 2024 | 1 329 €/m² |
| 2025 | 1 824 €/m² |
De 2021 à 2025, à Venarey-les-Laumes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 467 € à 1 824 € (hausse de 24,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Venarey-les-Laumes ?
Maisons
- 3 pièces 141 900 € 1 918 €/m² · 74 m² · 7 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 667 €/m² · 86 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 162 750 € 1 716 €/m² · 124 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Venarey-les-Laumes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Venarey-les-Laumes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Venarey-les-Laumes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue Jean Dampt | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 469 m² | 40 000 € | 769 €/m² | |
| 6 rue Alphonse Mairey | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 418 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 400 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 rue Pierre Curie | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 632 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 21 rue du Chemin Vert | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 836 m² | 158 540 € | 2 265 €/m² | |
| 16 rue Eugene Edon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 512 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 2 avenue de l'Europe | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 845 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² | |
| 19 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 410 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² | |
| 20 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 002 m² | 160 500 € | 1 824 €/m² | |
| 2 rue Anatole France | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 430 m² | 60 360 € | 1 472 €/m² | |
| 2 rue Jacques Dumanet | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 805 m² | 100 000 € | 1 408 €/m² | |
| 5 rue Alexandre Dumas | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 2 496 m² | 252 700 € | 1 900 €/m² | |
| 12 allée du Cap Bonson | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 867 m² | 217 000 € | 2 646 €/m² | |
| 23B avenue de Dijon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 806 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 43 rue Robespierre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 668 m² | 145 350 € | 1 938 €/m² | |
| 11 rue Vercingetorix | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 751 m² | 156 000 € | 1 040 €/m² | |
| 1B place Bingerbruck | Appartement 3 pièces | 48 m² | 58 000 € | 1 208 €/m² | |
| 18 allée du Cap Bonson | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 818 m² | 141 900 € | 1 918 €/m² | |
| 6 rue Henri Bourgogne | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 694 m² | 101 000 € | 1 278 €/m² | |
| 12 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 915 m² | 255 000 € | 1 821 €/m² |
Louer à Venarey-les-Laumes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,2 à 11,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+26,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,5 €/m²
de 4,2 à 7,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 70 m²
+6,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,1 à 10,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Venarey-les-Laumes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Venarey-les-Laumes 85,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Venarey-les-Laumes 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Venarey-les-Laumes 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Venarey-les-Laumes 46,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Venarey-les-Laumes 53,8 %, France 42,4 %
À Venarey-les-Laumes, 1 712 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 46,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Venarey-les-Laumes ?
Prix, loyers et logement de Venarey-les-Laumes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venarey-les-Laumes | 1 570 € | NC | 1 667 € | +21,5 % | 8,5 €/m² | NC | 46,2 % | 11,7 % |
| Alise-Sainte-Reine | 1 235 € | NC | 1 235 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 87,8 % | 7,8 % |
| Grésigny-Sainte-Reine | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,3 % | 10,1 % |
| Ménétreux-le-Pitois | 1 474 € | NC | 1 474 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,4 % | 12,3 % |
| Villars-et-Villenotte | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 97,4 % | 5,7 % |
| Juilly | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,5 % | 10,3 % |
| Mussy-la-Fosse | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,0 % | 18,9 % |
| Massingy-lès-Semur | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,0 % | 15,3 % |
| Lantilly | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,1 % | 11,5 % |
| Pouillenay | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,3 % | 11,5 % |
| Grignon | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 84,9 % | 17,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie