Prix de l'immobilier à Vatan 36150 Indre

L'immobilier à Vatan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vatan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

968 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+19,4 % sur 1 an −4,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 739 et 1 186 €/m²

Prix médian
80 450 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
521 m²
Ventes en 2024 et 2025
46

En comparaison

Maisons

  • Vatan 968 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vatan avec votre budget ?

  • environ 192 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vatan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Vatan par année
AnnéeMaisons
20211 042 €/m²
20221 045 €/m²
2023906 €/m²
2024836 €/m²
2025998 €/m²

De 2021 à 2025, à Vatan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 042 € à 998 € (baisse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vatan ?

Maisons

  • 3 pièces 65 000 € 1 016 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 81 000 € 975 €/m² · 78 m² · 21 ventes
  • 5 pièces et plus 122 000 € 871 €/m² · 132 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Vatan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Vatan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vatan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
45 avenue de Paris Maison 4 pièces 84 m² terrain 882 m² 90 000 € 1 071 €/m²
5 rue de la Republique Maison 4 pièces 60 m² terrain 96 m² 30 000 € 500 €/m²
2 rue de la Poterne Maison 5 pièces 165 m² terrain 751 m² 185 425 € 1 124 €/m²
5328 Les Noyers Maison 3 pièces 58 m² terrain 2 338 m² 65 000 € 1 121 €/m²
3 rue du General de Gaulle Maison 4 pièces 90 m² terrain 538 m² 81 000 € 900 €/m²
23 rue de la Fontaine du Parc Maison 4 pièces 76 m² terrain 523 m² 139 000 € 1 829 €/m²
2 rue des Islons Maison 4 pièces 78 m² terrain 433 m² 143 000 € 1 833 €/m²
5 rue de la Poterne Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 842 m² 35 000 € 368 €/m²
29 place de la Liberte Maison 5 pièces 160 m² terrain 360 m² 112 000 € 700 €/m²
2 place Maurice Rollinat Maison 5 pièces 109 m² terrain 485 m² 72 000 € 661 €/m²
9 rue des Islons Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 246 m² 90 000 € 1 250 €/m²
1 rue du General de Gaulle Maison 3 pièces 75 m² terrain 537 m² 72 000 € 960 €/m²
72 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 135 m² terrain 148 m² 79 900 € 592 €/m²
24B rue George Sand Maison 3 pièces 62 m² terrain 232 m² 63 000 € 1 016 €/m²
2 rue de la Caserne Maison 4 pièces 80 m² terrain 75 m² 78 000 € 975 €/m²
1 rue des Fosses Maison 4 pièces 113 m² terrain 462 m² 100 000 € 885 €/m²
15 avenue du Stade Maison 3 pièces 94 m² terrain 519 m² 115 000 € 1 223 €/m²
63 avenue de la Liberation Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 218 m² 64 000 € 800 €/m²
39 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 140 m² terrain 153 m² 122 000 € 871 €/m²
4 rue du Puits Parents Maison 3 pièces 86 m² terrain 190 m² 88 000 € 1 023 €/m²

Louer à Vatan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vatan 8,5 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vatan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vatan 79,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vatan 7,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vatan 13,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vatan 67,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vatan 32,8 %, France 42,4 %

À Vatan, 1 218 logements, dont 79,3 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vatan ?

Prix, loyers et logement de Vatan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vatan et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Vatan 968 € NC 968 € −4,2 % 8,5 €/m² NC 67,2 % 13,1 %
La Chapelle-Saint-Laurian NC NC NC NC 9,1 €/m² NC 86,7 % 16,5 %
Guilly 1 038 € NC 1 038 € NC 9,1 €/m² NC 89,3 % 23,1 %
Saint-Florentin 1 091 € NC 1 091 € NC 8,5 €/m² NC 76,1 % 4,9 %
Fontenay NC NC NC NC 8,5 €/m² NC 87,1 % 6,3 %
Liniez 1 187 € NC 1 187 € NC 8,5 €/m² NC 83,2 % 11,8 %
Meunet-sur-Vatan NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 79,8 % 12,4 %
Reboursin NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 81,6 % 17,3 %
Giroux NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 86,2 % 14,1 %
Luçay-le-Libre NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 87,5 % 10,1 %
Ménétréols-sous-Vatan NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 83,6 % 19,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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