Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Meauzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 807 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meauzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 807 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 486 et 1 993 €/m²
- Prix médian
- 195 700 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 446 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Meauzac avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meauzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 643 €/m² |
| 2022 | 1 771 €/m² |
| 2023 | 2 121 €/m² |
| 2024 | 1 734 €/m² |
| 2025 | 1 892 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meauzac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 643 € à 1 892 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meauzac ?
Maisons
- 3 pièces 192 400 € 2 565 €/m² · 76 m² · 5 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 750 €/m² · 101 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 226 000 € 1 841 €/m² · 123 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Meauzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meauzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Meauzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 route de Montech | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 30 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² | |
| 152 chemin de Boutounelle | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 663 m² | 226 000 € | 1 794 €/m² | |
| 85 chemin de Boutounelle | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 2 991 m² | 335 000 € | 1 914 €/m² | |
| 1065 chemin de Bernon | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 19 995 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² | |
| 817 route des Graves | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 477 m² | 215 100 € | 1 870 €/m² | |
| 5 route de Barry D'Islemade | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 045 m² | 274 050 € | 3 263 €/m² | |
| 174 Coulau | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 735 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² | |
| 386 chemin de Bernon | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 070 m² | 226 400 € | 1 841 €/m² | |
| 64 chemin de Lacaze | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 160 m² | 162 100 € | 1 724 €/m² | |
| 1522 chemin de Lestang | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 006 m² | 192 400 € | 2 565 €/m² | |
| 539 route de Labastide du Temple | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 6 783 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 74 rue du Temple | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 351 m² | 211 850 € | 2 018 €/m² | |
| 21 impasse de Guignes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 023 m² | 217 000 € | 2 583 €/m² | |
| 5464 Meauzac | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 755 m² | 199 000 € | 1 990 €/m² | |
| 2910 route de Castelsarrasin | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 3 687 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 12 route de Barry D'Islemade | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 459 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1444 route de Montech | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 63 820 m² | 217 000 € | 2 855 €/m² | |
| 9 impasse du Bosquet | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 866 m² | 169 200 € | 1 880 €/m² | |
| 114 impasse de Gachourlet | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 010 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 945 chemin de Bernon | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 415 m² | 153 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Meauzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,3 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,5 à 12,2 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+22,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Meauzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meauzac 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meauzac 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meauzac 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meauzac 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meauzac 19,0 %, France 42,4 %
À Meauzac, 666 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meauzac ?
Prix, loyers et logement de Meauzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meauzac | 1 807 € | NC | 1 807 € | +16,5 % | 9,3 €/m² | NC | 81,0 % | 5,3 % |
| L'Honor-de-Cos | 2 022 € | NC | 2 022 € | +9,6 % | 8,4 €/m² | NC | 82,9 % | 7,8 % |
| Labastide-du-Temple | 1 913 € | NC | 1 913 € | +9,2 % | 9,3 €/m² | NC | 79,9 % | 6,3 % |
| Piquecos | 1 902 € | NC | 1 902 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 93,5 % | 6,7 % |
| Montastruc | 1 859 € | NC | 1 859 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,1 % | 8,0 % |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 1 853 € | 1 798 € | 1 961 € | +16,1 % | 10,7 €/m² | 7,2 % | 72,9 % | 7,2 % |
| Lafrançaise | 1 795 € | NC | 1 795 € | −20,2 % | 9,6 €/m² | NC | 71,5 % | 9,1 % |
| Villemade | 1 773 € | NC | 1 773 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,7 % | 8,5 % |
| Barry-d'Islemade | 1 712 € | NC | 1 712 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,1 % | 4,5 % |
| Lizac | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,7 % | 12,0 % |
| Albefeuille-Lagarde | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,4 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie