Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maucomble en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 980 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maucomble
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 980 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 732 et 2 154 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 514 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Maucomble avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maucomble
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Maucomble
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Maucomble
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de la Verrerie | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 178 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² | |
| 10 rue d'Eawy | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 000 m² | 188 650 € | 1 868 €/m² | |
| 108 rue de la Liberation | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 13 627 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² | |
| 78 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 781 m² | 137 500 € | 1 580 €/m² | |
| 24 rue du Buis | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 187 m² | 90 000 € | 900 €/m² | |
| 45 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 3 013 m² | 230 000 € | 2 170 €/m² | |
| 5137 Plaine de Maucomble | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 840 m² | 180 400 € | 2 148 €/m² | |
| 5142 Le Bourg | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 188 m² | 180 000 € | 1 782 €/m² | |
| 5131 Le Bourg | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 500 m² | 136 000 € | 1 545 €/m² | |
| 11 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 157 m² | 158 000 € | 1 006 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 000 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 56 rue de la Garennerie | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 35 295 m² | 68 000 € | 819 €/m² | |
| 42 rue d'Eawy | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 500 m² | 221 600 € | 1 385 €/m² | |
| 40 rue d'Eawy | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 1 000 m² | 258 600 € | 1 713 €/m² | |
| 5055 Le Bourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 886 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5145 Le Bourg | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 1 000 m² | 34 500 € | 932 €/m² | |
| 51 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 659 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
Louer à Maucomble : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,2 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maucomble
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maucomble 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maucomble 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maucomble 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maucomble 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maucomble 15,7 %, France 42,4 %
À Maucomble, 172 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maucomble ?
Prix, loyers et logement de Maucomble et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maucomble | 1 980 € | NC | 1 980 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,3 % | 5,2 % |
| Pommeréval | 2 125 € | NC | 2 125 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 84,7 % | 9,1 % |
| Saint-Martin-Osmonville | 2 051 € | NC | 2 051 € | +24,3 % | 9,3 €/m² | NC | 88,3 % | 4,9 % |
| Bosc-Mesnil | 2 009 € | NC | 2 009 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,0 % | 6,6 % |
| Neufbosc | 1 927 € | NC | 1 927 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Montérolier | 1 814 € | NC | 1 814 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,2 % | 5,6 % |
| Esclavelles | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,6 % | 5,5 % |
| Saint-Saëns | 1 607 € | NC | 1 667 € | +20,1 % | 10,6 €/m² | NC | 50,7 % | 8,1 % |
| Ventes-Saint-Rémy | 1 564 € | NC | 1 564 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 93,1 % | 2,9 % |
| Bradiancourt | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 10,6 % |
| Massy | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 90,8 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie