Prix de l'immobilier à Masseube 32140 Gers

L'immobilier à Masseube en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Masseube

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 226 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+35,7 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 871 et 1 574 €/m²

Prix médian
103 000 €
Surface médiane
82 m²
Terrain médian
650 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Masseube 1 226 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Masseube avec votre budget ?

  • environ 152 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Masseube

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Masseube par année
AnnéeMaisons
20211 078 €/m²
20221 133 €/m²
20231 250 €/m²
2024964 €/m²
20251 308 €/m²

De 2021 à 2025, à Masseube, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 078 € à 1 308 € (hausse de 21,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
  • 2023 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Masseube ?

Maisons

  • 3 pièces 77 750 € 1 120 €/m² · 77 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 103 000 € 880 €/m² · 93 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 159 000 € 927 €/m² · 150 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Masseube en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Masseube

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Masseube

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue Jean Furcatte Maison 4 pièces 93 m² terrain 255 m² 81 000 € 871 €/m²
41 avenue Jules Duffort Maison 2 pièces 66 m² terrain 704 m² 106 000 € 1 606 €/m²
360 route de Lourties Appartement 3 pièces 65 m² 76 980 € 1 184 €/m²
360 route de Lourties Appartement 3 pièces 56 m² 72 000 € 1 286 €/m²
3 rue Marcel Paul Maison 4 pièces 117 m² terrain 784 m² 103 000 € 880 €/m²
11 place du Foirail Maison 8 pièces 206 m² terrain 4 045 m² 350 000 € 1 699 €/m²
2 avenue Elysee Duffrechou Maison 4 pièces 113 m² terrain 150 m² 124 600 € 1 103 €/m²
27 avenue Jules Duffort Maison 2 pièces 53 m² terrain 663 m² 65 000 € 1 226 €/m²
7 rue de Chantegrenouille Maison 2 pièces 62 m² terrain 1 035 m² 121 000 € 1 952 €/m²
6 rue Marcel Paul Maison 5 pièces 101 m² terrain 659 m² 159 000 € 1 574 €/m²
18 rue Brochain Maison 4 pièces 110 m² terrain 630 m² 55 200 € 502 €/m²
6 avenue de Couzier Maison 2 pièces 65 m² terrain 282 m² 85 000 € 1 308 €/m²
15 rue des Palombes Maison 4 pièces 82 m² terrain 688 m² 217 750 € 2 655 €/m²
3 rue des Tourterelles Maison 3 pièces 73 m² terrain 647 m² 90 500 € 1 240 €/m²
45 avenue Jules Duffort Maison 3 pièces 50 m² terrain 208 m² 50 000 € 1 000 €/m²
13 rue General de Gaulle Maison 4 pièces 91 m² terrain 124 m² 64 060 € 704 €/m²
360 route de Lourties Appartement 2 pièces 37 m² 45 000 € 1 216 €/m²
43 avenue Jules Duffort Maison 3 pièces 80 m² terrain 653 m² 52 000 € 650 €/m²
1 rue Andre Bruyere Maison 3 pièces 80 m² terrain 614 m² 105 000 € 1 313 €/m²
338 rue du Pastouret Maison 4 pièces 74 m² terrain 236 m² 30 000 € 405 €/m²

Louer à Masseube : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Masseube 8,6 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Masseube

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Masseube 77,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Masseube 8,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Masseube 13,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Masseube 57,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Masseube 42,2 %, France 42,4 %

À Masseube, 934 logements, dont 77,8 % de résidences principales ; 57,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Masseube ?

Prix, loyers et logement de Masseube et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Masseube et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Masseube 1 216 € NC 1 226 € +19,3 % 8,6 €/m² NC 57,8 % 13,8 %
Panassac 1 465 € NC 1 465 € NC 9,5 €/m² NC 71,4 % 6,3 %
Bézues-Bajon 1 592 € NC 1 592 € NC 9,5 €/m² NC 82,3 % 5,6 %
Lourties-Monbrun NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 85,2 % 4,5 %
Bellegarde NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 79,1 % 12,2 %
Esclassan-Labastide 1 154 € NC 1 154 € NC 9,3 €/m² NC 79,7 % 1,1 %
Labarthe NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 81,8 % 6,5 %
Sère NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 87,5 % 5,6 %
Saint-Arroman NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 81,0 % 10,0 %
Pouy-Loubrin NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 82,1 % 6,4 %
Clermont-Pouyguillès NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 89,5 % 6,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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