Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bézues-Bajon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 592 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bézues-Bajon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 592 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 480 et 1 896 €/m²
- Prix médian
- 321 600 €
- Surface médiane
- 178 m²
- Terrain médian
- 13 090 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Bézues-Bajon avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bézues-Bajon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Bézues-Bajon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 7 dernières ventes à Bézues-Bajon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2415 chemin de la Digue | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 32 862 m² | 345 000 € | 2 899 €/m² | |
| 1161 chemin de la Digue | Maison 8 pièces | 223 m² terrain 13 090 m² | 330 000 € | 1 480 €/m² | |
| 1305 route des Pyrenees | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 5 295 m² | 256 000 € | 1 896 €/m² | |
| 50 route de Bajon | Maison 5 pièces | 178 m² terrain 16 960 m² | 120 000 € | 674 €/m² | |
| 145 impasse des Coteaux | Maison 4 pièces | 202 m² terrain 13 000 m² | 321 600 € | 1 592 €/m² | |
| 575 chemin du Peyriros | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 46 779 m² | 376 800 € | 2 093 €/m² | |
| 27 chemin de la Croix | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 960 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
Louer à Bézues-Bajon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,7 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bézues-Bajon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bézues-Bajon 73,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bézues-Bajon 19,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bézues-Bajon 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bézues-Bajon 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bézues-Bajon 17,7 %, France 42,4 %
À Bézues-Bajon, 107 logements, dont 73,8 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bézues-Bajon ?
Prix, loyers et logement de Bézues-Bajon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bézues-Bajon | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,3 % | 5,6 % |
| Panassac | 1 465 € | NC | 1 465 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,4 % | 6,3 % |
| Arrouède | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,8 % | 18,3 % |
| Bellegarde | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 79,1 % | 12,2 % |
| Aussos | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,8 % | 15,9 % |
| Sère | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,5 % | 5,6 % |
| Monties | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,5 % | 7,4 % |
| Saint-Blancard | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,0 % | 6,1 % |
| Cabas-Loumassès | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 79,2 % | 12,5 % |
| Monbardon | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 82,9 % | 17,4 % |
| Sarcos | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 91,7 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie