Prix de l'immobilier à Martizay 36220 Indre

L'immobilier à Martizay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Martizay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

879 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−14,9 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 548 et 1 112 €/m²

Prix médian
53 000 €
Surface médiane
76 m²
Terrain médian
1 988 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Martizay 879 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Martizay avec votre budget ?

  • environ 212 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Martizay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Martizay par année
AnnéeMaisons
2021847 €/m²
2022818 €/m²
20231 071 €/m²
2024930 €/m²
2025791 €/m²

De 2021 à 2025, à Martizay, le prix médian au m² des maisons est passé de 847 € à 791 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Martizay ?

Maisons

  • 2 pièces 40 000 € 879 €/m² · 56 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 67 000 € 875 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 78 000 € 857 €/m² · 70 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 112 500 € 983 €/m² · 119 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Martizay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Martizay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Martizay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue du Moulin Neuf Maison 3 pièces 61 m² terrain 2 128 m² 67 000 € 1 098 €/m²
5 rue de la Saulnerie Maison 6 pièces 168 m² terrain 1 470 m² 179 900 € 1 071 €/m²
13 rue de la Mardelle Maison 4 pièces 70 m² terrain 1 455 m² 30 000 € 429 €/m²
8 rue du Blanc Maison 5 pièces 104 m² terrain 105 m² 33 000 € 317 €/m²
22 rue de la Patriere Maison 5 pièces 80 m² terrain 2 830 m² 90 000 € 1 125 €/m²
4 Chauray Maison 1 pièce 46 m² terrain 4 739 m² 15 000 € 326 €/m²
96 rue de la Poste Maison 4 pièces 94 m² terrain 9 993 m² 120 000 € 1 277 €/m²
10 Chambon Maison 1 pièce 41 m² terrain 3 098 m² 40 000 € 976 €/m²
17 Estracq Maison 3 pièces 91 m² terrain 4 730 m² 45 000 € 495 €/m²
13 Estracq Maison 2 pièces 58 m² terrain 5 575 m² 51 000 € 879 €/m²
2 Les Bergereaux Maison 5 pièces 107 m² terrain 20 856 m² 76 400 € 714 €/m²
32 rue de L'Europe Maison 6 pièces 151 m² terrain 2 771 m² 135 000 € 894 €/m²
31 rue de la Mardelle Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 003 m² 53 000 € 791 €/m²
2 rue des Dames Maison 2 pièces 50 m² terrain 94 m² 30 000 € 600 €/m²
18 Estracq Maison 5 pièces 76 m² terrain 1 241 m² 35 000 € 461 €/m²
5 Notz L'Abbe Maison 2 pièces 56 m² terrain 818 m² 52 000 € 929 €/m²
9 rue de la Cornillere Maison 5 pièces 131 m² terrain 1 024 m² 156 000 € 1 191 €/m²
5472 Les Hautes Cornilleres Maison 2 pièces 66 m² terrain 5 517 m² 30 000 € 455 €/m²
11 Les Joublinieres Maison 3 pièces 57 m² terrain 804 m² 49 900 € 875 €/m²
1 La Cornillere Maison 4 pièces 113 m² terrain 10 810 m² 155 000 € 1 372 €/m²

Louer à Martizay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Martizay 7,5 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Martizay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Martizay 66,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Martizay 19,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Martizay 13,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Martizay 80,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Martizay 19,7 %, France 42,4 %

À Martizay, 728 logements, dont 66,2 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Martizay ?

Prix, loyers et logement de Martizay et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Martizay et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Martizay 879 € NC 879 € −6,6 % 7,5 €/m² NC 80,3 % 13,9 %
Lingé 1 193 € NC 1 193 € NC 6,9 €/m² NC 81,5 % 8,0 %
Tournon-Saint-Pierre 987 € NC 987 € NC 8,5 €/m² NC 70,7 % 12,8 %
Tournon-Saint-Martin 933 € NC 933 € +4,4 % 8,5 €/m² NC 78,5 % 15,3 %
Bossay-sur-Claise 923 € NC 923 € NC 7,5 €/m² NC 87,6 % 13,4 %
Lureuil 860 € NC 860 € NC 6,9 €/m² NC 66,0 % 31,1 %
Paulnay 807 € NC 807 € NC 7,5 €/m² NC 84,0 % 19,8 %
Azay-le-Ferron 770 € NC 770 € +48,3 % 6,9 €/m² NC 76,7 % 10,7 %
Obterre 754 € NC 754 € NC 7,5 €/m² NC 70,7 % 7,5 %
Preuilly-sur-Claise 729 € NC 729 € −25,1 % 7,5 €/m² NC 72,8 % 15,5 %
Saint-Michel-en-Brenne 625 € NC 625 € NC 6,9 €/m² NC 81,8 % 11,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page