Prix de l'immobilier à Azay-le-Ferron 36290 Indre

L'immobilier à Azay-le-Ferron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Azay-le-Ferron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

770 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,1 % sur 1 an +48,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 618 et 911 €/m²

Prix médian
65 750 €
Surface médiane
81 m²
Terrain médian
1 379 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Azay-le-Ferron 770 €/m²
  • Indre 1 077 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Azay-le-Ferron avec votre budget ?

  • environ 242 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Azay-le-Ferron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Azay-le-Ferron par année
AnnéeMaisons
2021530 €/m²
2022609 €/m²
2023661 €/m²
2024770 €/m²
2025786 €/m²

De 2021 à 2025, à Azay-le-Ferron, le prix médian au m² des maisons est passé de 530 € à 786 € (hausse de 48,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Azay-le-Ferron ?

Maisons

  • 3 pièces 70 000 € 794 €/m² · 80 m² · 11 ventes
  • 4 pièces 70 000 € 667 €/m² · 90 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Azay-le-Ferron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Azay-le-Ferron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Azay-le-Ferron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 Champ d'Oeufs Maison 5 pièces 96 m² terrain 24 193 m² 81 080 € 845 €/m²
4 La Chetardiere Maison 3 pièces 86 m² terrain 2 560 m² 88 000 € 1 023 €/m²
3 Le Grand Village Maison 3 pièces 156 m² terrain 997 m² 80 000 € 513 €/m²
11 La Chetardiere Maison 4 pièces 102 m² terrain 1 299 m² 25 000 € 245 €/m²
25 La Couture Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 548 m² 70 000 € 875 €/m²
18 La Chetardiere Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 713 m² 73 000 € 608 €/m²
68 rue Hersent-Luzarche Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 392 m² 80 000 € 1 000 €/m²
18 rue des Anciens d'Afn Maison 4 pièces 88 m² terrain 505 m² 61 500 € 699 €/m²
11 Le Grand Village Maison 1 pièce 30 m² terrain 4 453 m² 46 000 € 1 533 €/m²
41 rue Hersent-Luzarche Maison 9 pièces 162 m² terrain 253 m² 105 000 € 648 €/m²
15 rue du Doc Boyer-Nioche Maison 3 pièces 110 m² terrain 645 m² 80 000 € 727 €/m²
2 La Millerie Maison 4 pièces 180 m² terrain 2 143 m² 100 000 € 556 €/m²
10 rue des Places Maison 7 pièces 210 m² terrain 3 368 m² 224 500 € 1 069 €/m²
5373 La Cordasserie Maison 3 pièces 78 m² terrain 4 911 m² 55 000 € 705 €/m²
54 rue Hersent-Luzarche Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 011 m² 99 000 € 1 151 €/m²
5660 Les Tuffeaux Maison 3 pièces 52 m² terrain 10 713 m² 48 000 € 923 €/m²
2 Liniers Maison 1 pièce 36 m² terrain 5 101 m² 29 000 € 806 €/m²
7 Le Petit Village Maison 4 pièces 123 m² terrain 974 m² 80 000 € 650 €/m²
7 Le Champion Maison 4 pièces 81 m² terrain 3 159 m² 70 000 € 864 €/m²
56 rue Hersent-Luzarche Maison 2 pièces 72 m² terrain 210 m² 22 000 € 306 €/m²

Louer à Azay-le-Ferron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Azay-le-Ferron 6,9 €/m²
  • Indre 9,4 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Azay-le-Ferron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Azay-le-Ferron 67,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Azay-le-Ferron 22,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Azay-le-Ferron 10,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Azay-le-Ferron 76,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Azay-le-Ferron 23,3 %, France 42,4 %

À Azay-le-Ferron, 645 logements, dont 67,1 % de résidences principales ; 76,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Azay-le-Ferron ?

Prix, loyers et logement d'Azay-le-Ferron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Azay-le-Ferron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Azay-le-Ferron 770 € NC 770 € +48,3 % 6,9 €/m² NC 76,7 % 10,7 %
Bossay-sur-Claise 923 € NC 923 € NC 7,5 €/m² NC 87,6 % 13,4 %
Charnizay 909 € NC 909 € NC 7,5 €/m² NC 85,2 % 10,5 %
Martizay 879 € NC 879 € −6,6 % 7,5 €/m² NC 80,3 % 13,9 %
Cléré-du-Bois 865 € NC 865 € NC 8,1 €/m² NC 77,6 % 25,1 %
Paulnay 807 € NC 807 € NC 7,5 €/m² NC 84,0 % 19,8 %
Obterre 754 € NC 754 € NC 7,5 €/m² NC 70,7 % 7,5 %
Preuilly-sur-Claise 729 € NC 729 € −25,1 % 7,5 €/m² NC 72,8 % 15,5 %
Saint-Michel-en-Brenne 625 € NC 625 € NC 6,9 €/m² NC 81,8 % 11,0 %
Villiers 279 € NC 279 € NC 7,3 €/m² NC 89,9 % 11,5 %
Murs NC NC NC NC 7,3 €/m² NC 86,0 % 17,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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