Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Groissiat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 372 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Groissiat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 148 et 2 563 €/m²
- Prix médian
- 252 160 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 950 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Groissiat avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Groissiat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Groissiat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Groissiat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Champ Pommier | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 959 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² | |
| 39 rue de la Combelle | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 217 m² | 252 160 € | 2 272 €/m² | |
| 252 chemin du Moulin de Nerciat | Maison 7 pièces | 185 m² terrain 2 620 m² | 160 000 € | 865 €/m² | |
| 104 rue Entre les Haies | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 659 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | |
| 64B rue de L'Ancienne Mairie | Appartement 3 pièces | 79 m² | 115 000 € | 1 456 €/m² | |
| 64 rue de L'Ancienne Mairie | Appartement 4 pièces | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 35 route du Briay | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 797 m² | 294 000 € | 2 279 €/m² | |
| 99 rue de la Combelle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 345 m² | 315 000 € | 2 625 €/m² | |
| 235 rue de la Combelle | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 5 195 m² | 310 000 € | 1 987 €/m² | |
| 131 rue des Montaines | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 785 m² | 275 000 € | 2 148 €/m² | |
| 175 chemin du Moulin de Nerciat | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 2 519 m² | 519 000 € | 2 621 €/m² | |
| 202 rue de la Buchaille | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 315 m² | 225 500 € | 2 563 €/m² | |
| 96 rue de L'Ancienne Mairie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 238 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² | |
| 219 rue Vivaldi | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 554 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² | |
| 53 rue du Champ Pommier | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 950 m² | 204 000 € | 2 372 €/m² | |
| 63 impasse Jean Moulin | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 387 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 142 rue Georges Pompidou | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 637 m² | 350 000 € | 2 917 €/m² | |
| 64B rue de L'Ancienne Mairie | Appartement 5 pièces | 136 m² | 191 400 € | 1 407 €/m² | |
| 5002F impasse du Golet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 393 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 5298 route Route du Puits | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 1 675 m² | 395 000 € | 3 873 €/m² |
Louer à Groissiat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,0 à 12,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+26,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Groissiat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Groissiat 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Groissiat 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Groissiat 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Groissiat 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Groissiat 20,2 %, France 42,4 %
À Groissiat, 478 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Groissiat ?
Prix, loyers et logement de Groissiat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Groissiat | 2 279 € | NC | 2 372 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,1 % |
| Izernore | 2 527 € | NC | 2 500 € | +54,3 % | 10,1 €/m² | NC | 52,7 % | 10,5 % |
| Béard-Géovreissiat | 2 436 € | NC | 2 436 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,8 % | 3,8 % |
| Géovreisset | 2 300 € | NC | 2 361 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,8 % | 4,8 % |
| Samognat | 2 087 € | NC | 2 087 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Brion | 1 978 € | NC | 1 978 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,9 % | 8,3 % |
| Montréal-la-Cluse | 1 786 € | 1 671 € | 2 082 € | +3,8 % | 10,9 €/m² | 7,8 % | 44,5 % | 6,2 % |
| Bellignat | 1 734 € | 1 500 € | 2 241 € | +15,9 % | 10,8 €/m² | 8,6 % | 38,0 % | 10,7 % |
| Martignat | 1 624 € | 1 453 € | 2 422 € | NC | 10,1 €/m² | 8,3 % | 71,8 % | 5,3 % |
| Apremont | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 6,7 % |
| Sonthonnax-la-Montagne | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,3 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie