Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marnay-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 176 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marnay-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 892 et 1 346 €/m²
- Prix médian
- 153 250 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 526 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Marnay-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marnay-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Marnay-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Marnay-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 200 m² | 54 500 € | 852 €/m² | |
| 13 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 282 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² | |
| 28 rue de la Potesse | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 1 882 m² | 190 000 € | 1 011 €/m² | |
| 12 rue de l'Hotel | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 4 483 m² | 95 000 € | 704 €/m² | |
| 33 rue de Verdun | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 851 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 855 m² | 151 500 € | 1 341 €/m² | |
| 2 rue de la Pommeraye | Maison 10 pièces | 430 m² terrain 22 379 m² | 620 000 € | 1 442 €/m² | |
| 4 rue de Chaumont | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 876 m² | 179 550 € | 1 632 €/m² | |
| 5 rue de Chaumont | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 543 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 11 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 583 m² | 201 000 € | 1 634 €/m² | |
| 9001 Pommeraye | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 995 m² | 178 000 € | 1 471 €/m² | |
| 7 rue de l'Hotel | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 965 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 12 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 3 373 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 2 rue du Cul Gauthier | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 658 m² | 145 000 € | 1 436 €/m² | |
| 4 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 220 m² | 200 000 € | 1 176 €/m² | |
| 9 rue de Verdun | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 855 m² | 147 000 € | 1 301 €/m² |
Louer à Marnay-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marnay-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marnay-sur-Marne 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marnay-sur-Marne 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marnay-sur-Marne 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marnay-sur-Marne 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marnay-sur-Marne 12,9 %, France 42,4 %
À Marnay-sur-Marne, 153 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marnay-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Marnay-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marnay-sur-Marne | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 5,2 % |
| Foulain | 1 229 € | NC | 1 338 € | +12,7 % | 8,2 €/m² | NC | 82,2 % | 5,4 % |
| Poulangy | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,4 % |
| Rolampont | 1 092 € | NC | 1 092 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 69,0 % | 12,7 % |
| Luzy-sur-Marne | 845 € | NC | 845 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,4 % | 5,0 % |
| Leffonds | 844 € | NC | 844 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,6 % | 8,0 % |
| Vesaignes-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,1 % | 15,8 % |
| Villiers-sur-Suize | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,4 % |
| Thivet | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,8 % | 3,0 % |
| Louvières | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 89,4 % | 3,3 % |
| Faverolles | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,7 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie