Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luzy-sur-Marne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
845 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luzy-sur-Marne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
845 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 693 et 1 195 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Terrain médian
- 699 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Luzy-sur-Marne avec votre budget ?
- environ 220 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luzy-sur-Marne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Luzy-sur-Marne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 10 dernières ventes à Luzy-sur-Marne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Grand Rue | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 3 779 m² | 265 000 € | 2 023 €/m² | |
| 11 rue de la Marne | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 621 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² | |
| 3 rue du Four | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 170 m² | 52 500 € | 618 €/m² | |
| 17 rue du Four | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 877 m² | 100 000 € | 649 €/m² | |
| 4 rue Haute | Maison 8 pièces | 218 m² terrain 777 m² | 180 000 € | 826 €/m² | |
| 18 Gr Grand Rue | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 91 m² | 63 000 € | 863 €/m² | |
| 25 rue du Four | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 755 m² | 181 088 € | 1 275 €/m² | |
| 27 rue du Four | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 664 m² | 66 000 € | 733 €/m² | |
| 13 rue de la Marne | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 132 m² | 145 000 € | 1 169 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 1 080 m² | 218 000 € | 1 090 €/m² |
Louer à Luzy-sur-Marne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luzy-sur-Marne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luzy-sur-Marne 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luzy-sur-Marne 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luzy-sur-Marne 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luzy-sur-Marne 76,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luzy-sur-Marne 23,6 %, France 42,4 %
À Luzy-sur-Marne, 140 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 76,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luzy-sur-Marne ?
Prix, loyers et logement de Luzy-sur-Marne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luzy-sur-Marne | 845 € | NC | 845 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,4 % | 5,0 % |
| Verbiesles | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,5 % | 4,1 % |
| Chamarandes-Choignes | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 3,7 % |
| Chaumont | 1 389 € | 1 226 € | 1 561 € | +10,5 % | 9,4 €/m² | 9,2 % | 41,7 % | 8,6 % |
| Foulain | 1 229 € | NC | 1 338 € | +12,7 % | 8,2 €/m² | NC | 82,2 % | 5,4 % |
| Marnay-sur-Marne | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 5,2 % |
| Poulangy | 1 172 € | NC | 1 172 € | NC | 6,4 €/m² | NC | 81,3 % | 7,4 % |
| Neuilly-sur-Suize | 1 122 € | NC | 1 122 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,9 % | 6,3 % |
| Laville-aux-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,8 % | 4,6 % |
| Villiers-sur-Suize | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,4 % |
| Louvières | NC | NC | NC | NC | 6,4 €/m² | NC | 89,4 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie