Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Leffonds en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
844 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Leffonds
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 704 et 1 540 €/m²
- Prix médian
- 143 500 €
- Surface médiane
- 170 m²
- Terrain médian
- 1 900 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Leffonds avec votre budget ?
- environ 220 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Leffonds
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Leffonds
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Leffonds
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue du Grand Maye | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 330 m² | 91 000 € | 535 €/m² | |
| 9 rue du Grand Maye | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 625 m² | 220 500 € | 1 696 €/m² | |
| 21 rue de la Cressonniere | Maison 6 pièces | 290 m² terrain 68 964 m² | 446 500 € | 1 540 €/m² | |
| 16 rue du Pre Noye | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 900 m² | 143 500 € | 844 €/m² | |
| 1 rue de l'Hopital | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 417 m² | 88 000 € | 704 €/m² | |
| 2 rue de l'Abbaye | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 1 700 m² | 220 000 € | 1 325 €/m² | |
| 18 rue de la Cressonniere | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 350 m² | 90 000 € | 714 €/m² | |
| 9 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 3 285 m² | 80 000 € | 630 €/m² | |
| 3 rue de l'Abbaye | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 187 m² | 125 000 € | 1 126 €/m² | |
| 3 rue du Grand Maye | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 419 m² | 105 000 € | 913 €/m² | |
| 24 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 1 854 m² | 200 000 € | 1 042 €/m² |
Louer à Leffonds : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+17,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Leffonds
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Leffonds 81,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Leffonds 10,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Leffonds 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Leffonds 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Leffonds 18,4 %, France 42,4 %
À Leffonds, 174 logements, dont 81,0 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Leffonds ?
Prix, loyers et logement de Leffonds et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Leffonds | 844 € | NC | 844 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,6 % | 8,0 % |
| Faverolles | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,7 % | 13,4 % |
| Bugnières | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 77,9 % | 6,5 % |
| Ormancey | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,8 % | 11,8 % |
| Ternat | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 92,6 % | 9,3 % |
| Vesaignes-sur-Marne | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,1 % | 15,8 % |
| Villiers-sur-Suize | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,4 % |
| Marac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 71,6 % | 6,1 % |
| Marnay-sur-Marne | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,1 % | 5,2 % |
| Foulain | 1 229 € | NC | 1 338 € | +12,7 % | 8,2 €/m² | NC | 82,2 % | 5,4 % |
| Rolampont | 1 092 € | NC | 1 092 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 69,0 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie