Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-de-Duras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
997 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-de-Duras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
997 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 715 et 1 418 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 3 964 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-de-Duras avec votre budget ?
- environ 187 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-de-Duras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-de-Duras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-de-Duras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 Bois de Lamothe | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 44 670 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² | |
| 47 Le Bourg | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 515 m² | 75 000 € | 758 €/m² | |
| 11 Le Bourg | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 3 881 m² | 170 700 € | 1 334 €/m² | |
| 106B Saint Leger | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 4 047 m² | 301 000 € | 3 071 €/m² | |
| 32 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 012 m² | 58 400 € | 584 €/m² | |
| 96 Allegrets | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 775 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 28 Le Bourg | Appartement 3 pièces | 66 m² | 45 000 € | 682 €/m² | |
| 42 Champ du Bourg | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 7 800 m² | 20 000 € | 417 €/m² | |
| 108A Gadras | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 9 827 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² | |
| 113 Vallettes | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 17 135 m² | 227 000 € | 2 340 €/m² | |
| 172 Domaine des Goulards | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 385 m² | 35 000 € | 603 €/m² | |
| 73 La Fouquetterie | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 802 m² | 149 000 € | 1 284 €/m² | |
| 20 Le Bourg | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 745 m² | 185 000 € | 1 331 €/m² | |
| 53 Le Bourg | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 944 m² | 127 000 € | 706 €/m² | |
| 74 Grand Maine | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 8 639 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² | |
| 11 Le Bourg | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 3 881 m² | 170 000 € | 1 328 €/m² | |
| 56 Lacheize | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 21 695 m² | 450 000 € | 2 250 €/m² | |
| Lacheize | Maison 8 pièces | 275 m² terrain 28 565 m² | 468 600 € | 1 704 €/m² | |
| 55 Petite Grace | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 52 064 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 37 Le Bourg | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 102 m² | 83 000 € | 976 €/m² |
Louer à Villeneuve-de-Duras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-de-Duras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-de-Duras 67,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-de-Duras 18,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-de-Duras 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-de-Duras 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-de-Duras 24,8 %, France 42,4 %
À Villeneuve-de-Duras, 202 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-de-Duras ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-de-Duras et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-Duras | 938 € | NC | 997 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,2 % | 13,9 % |
| Margueron | 1 761 € | NC | 1 761 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,0 % | 9,8 % |
| Loubès-Bernac | 1 628 € | NC | 1 628 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,9 % | 2,0 % |
| Landerrouat | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,5 % | 9,4 % |
| Saint-Sernin | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 71,0 % | 6,2 % |
| Savignac-de-Duras | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 76,6 % | 15,1 % |
| La Roquille | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,6 % | 8,0 % |
| Saint-Astier | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,4 % | 5,8 % |
| Riocaud | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,3 % | 13,6 % |
| Esclottes | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,8 % | 0,9 % |
| Ligueux | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 76,3 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie