Appartements
2 176 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an −16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 887 et 2 406 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Margny-lès-Compiègne
-
Prix au m² des appartements
2 176 €/m²
Margny-lès-Compiègne : 2 259 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 784 €/m²
Margny-lès-Compiègne : 2 661 €/m²
-
Propriétaires
38,8 %
Margny-lès-Compiègne : 44,7 %
-
Logements vacants
12 %
Margny-lès-Compiègne : 9,6 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 174 et 3 113 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 286 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 593 €/m² | 2 646 €/m² |
| 2022 | 2 929 €/m² | 3 111 €/m² |
| 2023 | 2 311 €/m² | 2 852 €/m² |
| 2024 | 2 197 €/m² | 2 805 €/m² |
| 2025 | 2 155 €/m² | 2 573 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 593 € à 2 155 € (baisse de 16,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 646 € à 2 573 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 50 appartements et 30 maisons
- 2022 52 ventes, dont 30 appartements et 22 maisons
- 2023 42 ventes, dont 19 appartements et 23 maisons
- 2024 57 ventes, dont 39 appartements et 18 maisons
- 2025 58 ventes, dont 35 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 2 pièces 122 000 € 2 302 €/m² · 53 m² · 23 ventes
- 3 pièces 139 500 € 2 165 €/m² · 66 m² · 30 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 862 €/m² · 72 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 210 150 € 2 464 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 4 pièces 245 000 € 2 800 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 545 €/m² · 116 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 rue du Marechal Joffre Centre | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 187 m² | 312 000 € | 2 916 €/m² | |
| 19 rue Moliere Centre | Appartement 2 pièces | 52 m² | 129 000 € | 2 481 €/m² | |
| 171 rue Pierre Curie Centre | Appartement 3 pièces | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² | |
| 186 rue Pierre Curie Centre | Appartement 3 pièces | 58 m² | 144 000 € | 2 483 €/m² | |
| 170 avenue Octave Butin Centre | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 165 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 174 rue de la Victoire Centre | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 535 m² | 224 000 € | 2 545 €/m² | |
| 69 impasse Routier Centre | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 77 m² | 214 000 € | 4 115 €/m² | |
| 212 rue des Deportes Centre | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 170 m² | 244 000 € | 3 050 €/m² | |
| 171 rue Pierre Curie Centre | Appartement 4 pièces | 71 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² | |
| 288 avenue Octave Butin Centre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 805 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 2 rue Pasteur Centre | Appartement 4 pièces | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 7 rue Pasteur Centre | Appartement 4 pièces | 72 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² | |
| 154 rue Pierre Curie Centre | Appartement 3 pièces | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² | |
| 39 rue Moliere Centre | Appartement 3 pièces | 66 m² | 160 600 € | 2 433 €/m² | |
| 177 rue des Deportes Centre | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 659 m² | 147 500 € | 1 621 €/m² | |
| 55 impasse Routier Centre | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 156 m² | 210 150 € | 3 821 €/m² | |
| 262 rue de la Republique Centre | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 428 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 98 rue de la Victoire Centre | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 334 m² | 231 000 € | 1 550 €/m² | |
| 212 rue Aristide Briand Centre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 207 m² | 265 000 € | 2 573 €/m² | |
| 171 rue Pierre Curie Centre | Appartement 2 pièces | 55 m² | 119 000 € | 2 164 €/m² |
Centre face aux quartiers de Margny-lès-Compiègne
Centre et les 2 autres quartiers de Margny-lès-Compiègne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Margny-lès-Compiègne
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 84,9 %, Margny-lès-Compiègne 88,4 %
- Résidences secondaires : Centre 3,1 %, Margny-lès-Compiègne 2,0 %
- Logements vacants : Centre 12,0 %, Margny-lès-Compiègne 9,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 38,8 %, Margny-lès-Compiègne 44,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 61,2 %, Margny-lès-Compiègne 55,3 %
À Centre, 2 239 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 38,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,7 % à Margny-lès-Compiègne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 176 €/m² pour un appartement et de 2 784 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 259 €/m² et 2 661 €/m² à Margny-lès-Compiègne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -16,9 % et celui des maisons de -2,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 139 500 € (ventes de 2024 et 2025).