Prix de l'immobilier à Montverdun 42130 Loire

L'immobilier à Montverdun en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montverdun

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 800 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 317 et 2 315 €/m²

Prix médian
185 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
832 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Montverdun 1 800 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montverdun avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montverdun

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montverdun ?

Maisons

  • 4 pièces 170 000 € 1 800 €/m² · 120 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 267 500 € 2 242 €/m² · 129 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Montverdun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montverdun

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montverdun

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
610 route de Chalain Maison 8 pièces 257 m² terrain 6 950 m² 330 000 € 1 284 €/m²
7 lotissement le Hameau d'Urphe Maison 4 pièces 90 m² terrain 806 m² 162 000 € 1 800 €/m²
226 route de St Etienne le Molard Maison 3 pièces 100 m² terrain 805 m² 135 000 € 1 350 €/m²
70 impasse de St Porcaire Maison 5 pièces 91 m² terrain 2 735 m² 232 300 € 2 553 €/m²
533 route de Ste Agathe Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 505 m² 249 000 € 2 075 €/m²
330 chemin du Lignon Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 940 m² 235 000 € 2 238 €/m²
317 route de St Etienne le Molard Maison 2 pièces 60 m² terrain 613 m² 89 000 € 1 483 €/m²
496 route de Ste Agathe Maison 2 pièces 60 m² terrain 562 m² 143 000 € 2 383 €/m²
1197 route de Chalain Maison 3 pièces 77 m² terrain 1 670 m² 185 000 € 2 403 €/m²
82 route de la Papeterie Maison 3 pièces 60 m² terrain 364 m² 102 000 € 1 700 €/m²
85 route de St Etienne le Molard Maison 4 pièces 130 m² terrain 834 m² 150 000 € 1 154 €/m²
1400 route de Chalain Maison 6 pièces 199 m² terrain 28 780 m² 447 000 € 2 246 €/m²
173 impasse de St Porcaire Maison 4 pièces 104 m² terrain 2 755 m² 299 600 € 2 881 €/m²
914 chemin du Pic Maison 4 pièces 120 m² terrain 930 m² 230 000 € 1 917 €/m²
4 lotissement du Palais Maison 5 pièces 99 m² 300 000 € 3 030 €/m²
431 route de la Papeterie Maison 5 pièces 153 m² terrain 693 m² 195 000 € 1 275 €/m²
2 route de St Etienne le Molard Maison 1 pièce 56 m² terrain 36 m² 65 000 € 1 161 €/m²
98 chemin de la Bergerie Maison 4 pièces 150 m² terrain 829 m² 170 000 € 1 133 €/m²
17 lotissement le Hameau d'Urfe Maison 4 pièces 95 m² terrain 814 m² 140 000 € 1 474 €/m²
876 route de Poncins Maison 1 pièce 30 m² terrain 1 993 m² 88 000 € 2 933 €/m²

Louer à Montverdun : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montverdun 10,5 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montverdun

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montverdun 89,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montverdun 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montverdun 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montverdun 79,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montverdun 20,4 %, France 42,4 %

À Montverdun, 595 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montverdun ?

Prix, loyers et logement de Montverdun et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montverdun et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montverdun 1 800 € NC 1 800 € NC 10,5 €/m² NC 79,6 % 6,9 %
Sainte-Agathe-la-Bouteresse 2 188 € NC 2 174 € +44,5 % 10,5 €/m² NC 80,9 % 7,1 %
Trelins 2 090 € NC 2 090 € NC 10,5 €/m² NC 82,5 % 3,9 %
Chalain-d'Uzore 2 083 € NC 2 083 € NC 8,4 €/m² NC 81,8 % 5,0 %
Marcilly-le-Châtel 1 944 € NC 1 966 € +21,1 % 8,4 €/m² NC 83,3 % 7,6 %
Arthun 1 882 € NC 1 882 € NC 10,5 €/m² NC 84,4 % 4,0 %
Pralong 1 640 € NC 1 640 € NC 8,4 €/m² NC 82,6 % 3,9 %
Saint-Étienne-le-Molard 1 529 € NC 1 529 € −19,2 % 10,5 €/m² NC 85,3 % 6,6 %
Marcoux 1 296 € NC 1 296 € NC 10,5 €/m² NC 83,2 % 8,2 %
Boën-sur-Lignon 1 292 € 1 074 € 1 502 € +2,1 % 8,5 €/m² 9,5 % 56,3 % 15,5 %
Saint-Paul-d'Uzore NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 87,5 % 4,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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