Prix de l'immobilier à Manthes 26210 Drôme

L'immobilier à Manthes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Manthes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 885 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 443 et 2 276 €/m²

Prix médian
186 500 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 002 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Manthes 1 885 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Manthes avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Manthes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Manthes ?

Maisons

  • 4 pièces 162 150 € 1 921 €/m² · 85 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 304 000 € 1 880 €/m² · 135 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Manthes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Manthes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Manthes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
420 rue des Sources Maison 4 pièces 90 m² terrain 7 457 m² 170 000 € 1 889 €/m²
20 route de Saint Sorlin Maison 3 pièces 118 m² terrain 825 m² 123 000 € 1 042 €/m²
275 route de la Paillanche Maison 5 pièces 216 m² terrain 6 608 m² 379 400 € 1 756 €/m²
20 impasse des Vergers Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 378 m² 205 000 € 2 278 €/m²
270 route de la Paillanche Maison 4 pièces 99 m² terrain 946 m² 132 000 € 1 333 €/m²
175 lotissement les Accacias Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 086 m² 304 000 € 2 269 €/m²
125 impasse des Acacias Maison 4 pièces 85 m² terrain 322 m² 219 700 € 2 585 €/m²
520 rue de Montfrey Maison 3 pièces 71 m² terrain 460 m² 95 000 € 1 338 €/m²
240 route de Beaurepaire Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 776 m² 130 000 € 1 781 €/m²
305 route de Lens Lestang Maison 5 pièces 150 m² terrain 940 m² 400 000 € 2 667 €/m²
165 chemin des Plantees Maison 4 pièces 79 m² terrain 361 m² 154 300 € 1 953 €/m²
65 impasse des Acacias Maison 4 pièces 85 m² terrain 306 m² 203 000 € 2 388 €/m²
440 route de la Paillanche Maison 5 pièces 135 m² terrain 1 058 m² 115 000 € 852 €/m²
85 route de Saint Sorlin Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 356 m² 216 200 € 1 880 €/m²
565 rue de Montfrey Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 161 m² 126 000 € 1 326 €/m²
20 rue de Montfrey Appartement 3 pièces 60 m² 70 000 € 1 167 €/m²
335 rue de Montfrey Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 464 m² 244 440 € 2 810 €/m²
60 montée de L'Eglise Maison 3 pièces 90 m² terrain 500 m² 166 700 € 1 852 €/m²
435 rue de Montfrey Maison 4 pièces 84 m² terrain 608 m² 117 000 € 1 393 €/m²
255 route de Saint Sorlin Maison 4 pièces 160 m² terrain 797 m² 250 430 € 1 565 €/m²

Louer à Manthes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Manthes 9,8 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Manthes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Manthes 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Manthes 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Manthes 7,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Manthes 67,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Manthes 32,9 %, France 42,4 %

À Manthes, 328 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 67,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Manthes ?

Prix, loyers et logement de Manthes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Manthes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Manthes 1 885 € NC 1 885 € NC 9,8 €/m² NC 67,1 % 7,0 %
Lapeyrouse-Mornay 2 491 € NC 2 503 € +30,7 % 9,8 €/m² NC 79,8 % 6,9 %
Jarcieu 2 367 € NC 2 367 € +2,5 % 11,4 €/m² NC 63,1 % 6,7 %
Épinouze 2 318 € NC 2 375 € +31,0 % 11,4 €/m² NC 72,3 % 11,9 %
Pact 2 312 € NC 2 312 € NC 11,4 €/m² NC 77,6 % 10,2 %
Saint-Sorlin-en-Valloire 2 131 € NC 2 131 € +24,8 % 9,9 €/m² NC 71,0 % 8,1 %
Hauterives 2 087 € NC 2 185 € +7,0 % 10,6 €/m² NC 72,3 % 5,5 %
Marcollin 2 060 € NC 2 060 € NC 9,8 €/m² NC 83,5 % 5,1 %
Beaurepaire 1 820 € 1 307 € 2 020 € +4,8 % 9,3 €/m² 8,5 % 56,9 % 11,0 %
Lens-Lestang 1 800 € NC 1 818 € +1,1 % 9,8 €/m² NC 79,3 % 9,2 %
Moras-en-Valloire 1 359 € NC 1 359 € NC 9,8 €/m² NC 73,0 % 10,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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