Prix de l'immobilier à Épinouze 26210 Drôme

L'immobilier à Épinouze en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Épinouze

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 375 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+37,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 923 et 2 652 €/m²

Prix médian
243 500 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
1 005 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Épinouze 2 375 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Épinouze avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Épinouze

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épinouze ?

Maisons

  • 4 pièces 244 000 € 2 697 €/m² · 90 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 257 500 € 2 266 €/m² · 116 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Épinouze en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Épinouze

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Épinouze

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5333 Les Craies Maison 6 pièces 125 m² terrain 3 805 m² 260 000 € 2 080 €/m²
115 route de Jarcieu Maison 3 pièces 90 m² terrain 530 m² 240 000 € 2 667 €/m²
140A route de Saint Rambert Appartement 3 pièces 62 m² 82 200 € 1 326 €/m²
110 rue du Murinais Maison 6 pièces 125 m² terrain 3 947 m² 205 000 € 1 640 €/m²
5259 Chante et Bois Maison 4 pièces 90 m² terrain 650 m² 320 000 € 3 556 €/m²
225 route de Saint Sorlin Maison 4 pièces 82 m² terrain 975 m² 266 600 € 3 251 €/m²
140 impasse des Vergers Maison 4 pièces 90 m² terrain 830 m² 248 000 € 2 756 €/m²
345 rue Bonnevaux Maison 6 pièces 110 m² terrain 800 m² 243 500 € 2 214 €/m²
75 impasse des Pommiers Maison 5 pièces 117 m² terrain 801 m² 326 500 € 2 791 €/m²
3895 chemin du Belmont Maison 6 pièces 144 m² terrain 3 476 m² 342 000 € 2 375 €/m²
75 rue Bonnevaux Maison 5 pièces 100 m² terrain 800 m² 240 350 € 2 404 €/m²
135 rue de Bonnevaux Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 864 m² 255 000 € 2 318 €/m²
150 impasse des Balcons Maison 4 pièces 91 m² terrain 901 m² 240 000 € 2 637 €/m²
5145 Les Bruyeres Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 875 m² 155 000 € 1 409 €/m²
510 route de Saint Sorlin Appartement 4 pièces 109 m² 236 100 € 2 166 €/m²
125 impasse des Fraisiers Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 174 m² 204 500 € 2 435 €/m²
445 chemin du Belmont Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 233 m² 147 000 € 1 387 €/m²
485 chemin du Bois Rond Maison 11 pièces 345 m² terrain 1 385 m² 465 000 € 1 348 €/m²
280 chemin du Bois Baudet Maison 3 pièces 60 m² terrain 3 338 m² 120 000 € 2 000 €/m²
100 rue du Village Vieux Maison 3 pièces 65 m² terrain 527 m² 120 000 € 1 846 €/m²

Louer à Épinouze : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Épinouze 11,4 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Épinouze

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Épinouze 84,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Épinouze 3,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Épinouze 11,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Épinouze 72,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Épinouze 27,7 %, France 42,4 %

À Épinouze, 792 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Épinouze ?

Prix, loyers et logement d'Épinouze et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Épinouze et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Épinouze 2 318 € NC 2 375 € +31,0 % 11,4 €/m² NC 72,3 % 11,9 %
Anjou 2 579 € NC 2 545 € NC 11,4 €/m² NC 74,5 % 6,8 %
Bougé-Chambalud 2 536 € NC 2 536 € +2,8 % 11,4 €/m² NC 73,0 % 4,9 %
Lapeyrouse-Mornay 2 491 € NC 2 503 € +30,7 % 9,8 €/m² NC 79,8 % 6,9 %
Agnin 2 429 € NC 2 429 € −2,8 % 11,9 €/m² NC 81,4 % 4,8 %
Jarcieu 2 367 € NC 2 367 € +2,5 % 11,4 €/m² NC 63,1 % 6,7 %
Pact 2 312 € NC 2 312 € NC 11,4 €/m² NC 77,6 % 10,2 %
Anneyron 2 255 € 1 964 € 2 264 € −0,8 % 11,6 €/m² 7,1 % 70,3 % 6,5 %
Sonnay 2 198 € NC 2 198 € +29,6 % 11,9 €/m² NC 86,4 % 9,2 %
Saint-Sorlin-en-Valloire 2 131 € NC 2 131 € +24,8 % 9,9 €/m² NC 71,0 % 8,1 %
Moras-en-Valloire 1 359 € NC 1 359 € NC 9,8 €/m² NC 73,0 % 10,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page