Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Néret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 063 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Néret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 063 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 740 et 1 276 €/m²
- Prix médian
- 51 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 2 170 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Néret avec votre budget ?
- environ 175 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Néret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Néret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Néret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5095 Serre | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 984 m² | 160 000 € | 1 203 €/m² | |
| 12 rue du Poirier du Loup | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 714 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² | |
| 7 Le Maury | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 568 m² | 45 000 € | 1 452 €/m² | |
| 24 rue des Jolivets | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 1 694 m² | 47 000 € | 922 €/m² | |
| 3 allée des Marronniers | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 816 m² | 44 000 € | 370 €/m² | |
| 2 chemin de la Mare | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 2 645 m² | 55 000 € | 679 €/m² | |
| 5152 Mulles | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 3 750 m² | 124 300 € | 1 337 €/m² | |
| 1 rue du Poirier du Loup | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 626 m² | 113 000 € | 1 487 €/m² | |
| 8 route de Chateaumeillant | Maison 2 pièces | 137 m² terrain 3 734 m² | 131 000 € | 956 €/m² | |
| 5089 La Chaume de Mulles | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 1 552 m² | 122 000 € | 841 €/m² | |
| 5096 Lavau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 24 632 m² | 236 000 € | 2 408 €/m² | |
| 3 chemin de la Varenne | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 2 832 m² | 72 000 € | 828 €/m² | |
| 4 Ninerolles | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 2 428 m² | 78 985 € | 798 €/m² | |
| 5094 Ninerolles | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 773 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
Louer à Néret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Néret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Néret 70,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Néret 14,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Néret 15,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Néret 92,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Néret 7,8 %, France 42,4 %
À Néret, 146 logements, dont 70,5 % de résidences principales ; 92,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Néret ?
Prix, loyers et logement de Néret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Néret | 1 063 € | NC | 1 063 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 92,2 % | 15,1 % |
| Maisonnais | 1 123 € | NC | 1 123 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,6 % | 15,0 % |
| Urciers | 803 € | NC | 803 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,0 % | 14,3 % |
| Châteaumeillant | 754 € | NC | 754 € | +43,5 % | 7,4 €/m² | NC | 76,6 % | 21,7 % |
| Vicq-Exemplet | 743 € | NC | 743 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,1 % | 15,9 % |
| Saint-Jeanvrin | 492 € | NC | 492 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,9 % | 7,6 % |
| Champillet | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,6 % | 9,0 % |
| Beddes | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,6 % | 15,1 % |
| Montlevicq | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,8 % | 11,9 % |
| La Motte-Feuilly | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 95,2 % | 12,9 % |
| Feusines | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 88,7 % | 19,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie