Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mainsat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
591 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
25,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mainsat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
591 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 453 et 970 €/m²
- Prix médian
- 46 450 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 116 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Mainsat avec votre budget ?
- environ 315 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mainsat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Mainsat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mainsat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Le Cluzeau | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 400 m² | 106 500 € | 951 €/m² | |
| 23 Poux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 955 m² | 49 900 € | 454 €/m² | |
| 5040 Chagot | Maison | 30 m² terrain 4 430 m² | 15 500 € | 517 €/m² | |
| 24 La Chirade | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 870 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² | |
| 16 Soubrebost | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 64 738 m² | 91 324 € | 609 €/m² | |
| 4 Chagot | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 3 217 m² | 43 000 € | 573 €/m² | |
| 5089 La Foret | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 960 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 4 Le Cluzeau | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 2 735 m² | 55 000 € | 417 €/m² | |
| 4 Monteige | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 180 m² | 80 000 € | 808 €/m² | |
| 2 rue du Parc | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 919 m² | 134 000 € | 1 155 €/m² | |
| 7 route de Bellegarde | Appartement 2 pièces | 84 m² | 18 000 € | 214 €/m² | |
| 1 rue Neuve | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 010 m² | 115 000 € | 1 250 €/m² | |
| 4 rue des Antes | Appartement 2 pièces | 32 m² | 13 000 € | 406 €/m² | |
| 4 Soubrebost | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 440 m² | 37 000 € | 1 028 €/m² | |
| 4 Courtitarat | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 221 m² | 38 200 € | 562 €/m² | |
| 5 La Chirade | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 606 m² | 40 000 € | 444 €/m² | |
| 12 rue des Antes | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 891 m² | 30 000 € | 395 €/m² | |
| 1 rue de Chez Brillaud | Maison 1 pièce | 71 m² terrain 138 m² | 32 000 € | 451 €/m² | |
| 17 Soubrebost | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 523 m² | 33 000 € | 367 €/m² | |
| 17 La Chirade | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 6 685 m² | 6 000 € | 214 €/m² |
Louer à Mainsat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,3 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 4,7 à 9,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mainsat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mainsat 50,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mainsat 23,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mainsat 25,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mainsat 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mainsat 19,8 %, France 42,4 %
À Mainsat, 498 logements, dont 50,6 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mainsat ?
Prix, loyers et logement de Mainsat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mainsat | 568 € | NC | 591 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,2 % | 25,5 % |
| Reterre | 875 € | NC | 875 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,0 % | 15,3 % |
| Arfeuille-Châtain | 846 € | NC | 846 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,7 % | 20,7 % |
| Saint-Priest | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,0 % | 14,0 % |
| Sannat | 753 € | NC | 753 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,6 % | 14,2 % |
| Lupersat | 633 € | NC | 633 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 79,7 % | 19,0 % |
| Sermur | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 20,9 % |
| Bussière-Nouvelle | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 76,2 % | 13,2 % |
| Le Chauchet | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,4 % | 9,1 % |
| La Serre-Bussière-Vieille | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,5 % | 24,6 % |
| Saint-Domet | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 73,5 % | 25,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie