Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Madiran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 197 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Madiran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 042 et 1 283 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 2 472 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Madiran avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Madiran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Madiran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Madiran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 94 route du Vignoble | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 34 453 m² | 197 500 € | 1 227 €/m² | |
| 6 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 848 m² | 172 000 € | 1 720 €/m² | |
| 2 impasse de la Cubere | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 539 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 route du Vignoble | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 2 404 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 10 impasse des Acacias | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 829 m² | 108 000 € | 1 301 €/m² | |
| 9 chemin des Arrodets | Maison 7 pièces | 300 m² terrain 4 192 m² | 192 090 € | 640 €/m² | |
| 42 route du Vignoble | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 666 m² | 131 950 € | 2 399 €/m² | |
| 9 place Doussine | Maison 3 pièces | 203 m² terrain 2 788 m² | 410 000 € | 2 020 €/m² | |
| 1 Cami Dou Rey | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 2 044 m² | 140 000 € | 711 €/m² | |
| 2 impasse la Rehille | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 13 783 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² | |
| 50 route du Vignoble | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 830 m² | 118 000 € | 1 457 €/m² | |
| 4 chemin de Ribo | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 227 733 m² | 470 323 € | 3 618 €/m² | |
| 12 route de Castelnau | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 7 102 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² | |
| 7 chemin de Qulay | Maison 3 pièces | 147 m² terrain 6 543 m² | 202 000 € | 1 374 €/m² | |
| 5 impasse Congalinon | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 487 m² | 115 000 € | 1 173 €/m² | |
| 1 impasse Parsan Debat | Maison 4 pièces | 242 m² terrain 18 285 m² | 225 000 € | 930 €/m² | |
| 5 route d'Arroses | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 10 165 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² | |
| 7 chemin de Oueil de Bouc | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 232 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² | |
| 5 Cami Dou Haouet | Maison 2 pièces | 101 m² terrain 1 083 m² | 124 000 € | 1 228 €/m² |
Louer à Madiran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Madiran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Madiran 69,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Madiran 20,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Madiran 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Madiran 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Madiran 16,7 %, France 42,4 %
À Madiran, 278 logements, dont 69,1 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Madiran ?
Prix, loyers et logement de Madiran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Madiran | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 10,1 % |
| Soublecause | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,2 % | 7,1 % |
| Castelnau-Rivière-Basse | 1 253 € | NC | 1 253 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,0 % | 16,3 % |
| Hères | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,0 % | 8,1 % |
| Aydie | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,2 % | 7,5 % |
| Saint-Lanne | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,5 % | 13,8 % |
| Bétracq | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 96,2 % | 20,0 % |
| Hagedet | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,9 % | 6,7 % |
| Crouseilles | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 86,7 % | 10,8 % |
| Lasserre | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,0 % | 1,7 % |
| Arrosès | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,1 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie