L'immobilier à Hères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Louer à Hères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hères 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hères 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hères 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hères 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hères 16,0 %, France 42,4 %
À Hères, 62 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Hères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hères | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,0 % | 8,1 % |
| Soublecause | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,2 % | 7,1 % |
| Tieste-Uragnoux | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,8 % | 6,6 % |
| Labatut-Rivière | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,5 % | 6,8 % |
| Jû-Belloc | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,1 % | 10,2 % |
| Madiran | 1 197 € | NC | 1 197 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 10,1 % |
| Castelnau-Rivière-Basse | 1 253 € | NC | 1 253 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,0 % | 16,3 % |
| Saint-Aunix-Lengros | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,5 % | 7,8 % |
| Caussade-Rivière | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,0 % | 7,9 % |
| Hagedet | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,9 % | 6,7 % |
| Ladevèze-Ville | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 92,6 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie