Appartements
3 695 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −0,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 239 et 4 106 €/m²
- Prix médian
- 232 523 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 222
L'immobilier à Grand Boulevard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Madeleine
-
Prix au m² des appartements
3 695 €/m²
La Madeleine : 3 254 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 189 €/m²
La Madeleine : 3 584 €/m²
-
Propriétaires
50,2 %
La Madeleine : 43,4 %
-
Logements vacants
8,6 %
La Madeleine : 8,8 %
Prix au m² à Grand Boulevard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an −10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 584 et 5 163 €/m²
- Prix médian
- 530 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 178 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand Boulevard avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand Boulevard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 656 €/m² | 4 783 €/m² |
| 2022 | 3 990 €/m² | 4 651 €/m² |
| 2023 | 4 033 €/m² | 4 727 €/m² |
| 2024 | 3 750 €/m² | 3 992 €/m² |
| 2025 | 3 636 €/m² | 4 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grand Boulevard, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 656 € à 3 636 € (baisse de 0,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 783 € à 4 278 € (baisse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 206 ventes, dont 156 appartements et 50 maisons
- 2022 217 ventes, dont 168 appartements et 49 maisons
- 2023 157 ventes, dont 120 appartements et 37 maisons
- 2024 122 ventes, dont 101 appartements et 21 maisons
- 2025 155 ventes, dont 121 appartements et 34 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand Boulevard ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 113 288 € 3 739 €/m² · 31 m² · 28 ventes
- 2 pièces 187 300 € 3 564 €/m² · 50 m² · 69 ventes
- 3 pièces 268 650 € 3 836 €/m² · 70 m² · 66 ventes
- 4 pièces 333 000 € 3 690 €/m² · 90 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 482 425 € 3 392 €/m² · 134 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 457 000 € 4 160 €/m² · 119 m² · 6 ventes
- 4 pièces 432 500 € 4 325 €/m² · 96 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 594 750 € 4 180 €/m² · 134 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Grand Boulevard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand Boulevard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Grand Boulevard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 244 avenue de la Republique Grand Boulevard | Appartement 2 pièces | 50 m² | 188 000 € | 3 760 €/m² | |
| 23 avenue Foubert Grand Boulevard | Appartement 3 pièces | 50 m² | 212 000 € | 4 240 €/m² | |
| 34 allée Vauban Grand Boulevard | Appartement 2 pièces | 47 m² | 187 300 € | 3 985 €/m² | |
| 47 avenue Germaine Grand Boulevard | Appartement 3 pièces | 70 m² | 271 478 € | 3 878 €/m² | |
| 39 avenue Foubert Grand Boulevard | Appartement 2 pièces | 54 m² | 222 000 € | 4 111 €/m² | |
| 36 rue du Docteur Legay Grand Boulevard | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 246 m² | 603 500 € | 6 158 €/m² | |
| 9 avenue Saint Maur Grand Boulevard | Appartement 4 pièces | 67 m² | 192 000 € | 2 866 €/m² | |
| 10 avenue du General Gallieni Grand Boulevard | Appartement 3 pièces | 44 m² | 154 000 € | 3 500 €/m² | |
| 41 avenue Foubert Grand Boulevard | Appartement 3 pièces | 61 m² | 289 500 € | 4 746 €/m² | |
| 6 avenue Simone Grand Boulevard | Appartement 2 pièces | 58 m² | 197 000 € | 3 397 €/m² | |
| 21 rue Gay Lussac Grand Boulevard | Appartement 2 pièces | 48 m² | 174 500 € | 3 635 €/m² | |
| 42 rue du Chaufour Grand Boulevard | Maison 7 pièces | 82 m² terrain 190 m² | 205 799 € | 2 510 €/m² | |
| 175 avenue de la Republique Grand Boulevard | Appartement 6 pièces | 170 m² | 865 000 € | 5 088 €/m² | |
| 35 avenue du Marechal Leclerc Grand Boulevard | Appartement 1 pièce | 37 m² | 147 000 € | 3 973 €/m² | |
| 15 avenue Louise Grand Boulevard | Appartement 3 pièces | 78 m² | 276 365 € | 3 543 €/m² | |
| 25 rue Francois de Badts Grand Boulevard | Appartement 3 pièces | 79 m² | 301 300 € | 3 814 €/m² | |
| 39 avenue Albert 1er Grand Boulevard | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 72 m² | 425 000 € | 4 048 €/m² | |
| 28 rue du Chaufour Grand Boulevard | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 183 m² | 448 000 € | 4 571 €/m² | |
| 230 avenue de la Republique Grand Boulevard | Appartement 2 pièces | 66 m² | 236 000 € | 3 576 €/m² | |
| 7 avenue Saint Maur Grand Boulevard | Appartement 2 pièces | 49 m² | 243 080 € | 4 961 €/m² |
Grand Boulevard face aux quartiers de La Madeleine
Grand Boulevard et les 3 autres quartiers de La Madeleine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Grand Boulevard Ce quartier | 3 760 € | 3 695 € | 4 189 € | +0,3 % | 277 |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles | 3 377 € | 3 524 € | 3 309 € | −4,0 % | 131 |
| Centre | 3 298 € | 2 873 € | 3 566 € | −1,1 % | 154 |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine | 2 798 € | 2 695 € | 3 366 € | +6,7 % | 192 |
Le logement à Grand Boulevard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Madeleine
Usage des logements
- Résidences principales : Grand Boulevard 84,7 %, La Madeleine 87,3 %
- Résidences secondaires : Grand Boulevard 6,7 %, La Madeleine 3,9 %
- Logements vacants : Grand Boulevard 8,6 %, La Madeleine 8,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand Boulevard 50,2 %, La Madeleine 43,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand Boulevard 49,8 %, La Madeleine 56,6 %
À Grand Boulevard, 4 171 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 50,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,4 % à La Madeleine.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grand Boulevard ?
À Grand Boulevard, le prix médian est de 3 695 €/m² pour un appartement et de 4 189 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 254 €/m² et 3 584 €/m² à La Madeleine.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grand Boulevard ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -0,5 % et celui des maisons de -10,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Grand Boulevard ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Grand Boulevard est de 268 650 € (ventes de 2024 et 2025).