Appartements
2 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,8 % sur 1 an −6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 591 et 3 480 €/m²
- Prix médian
- 188 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à La Madeleine
-
Prix au m² des appartements
2 873 €/m²
La Madeleine : 3 254 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 566 €/m²
La Madeleine : 3 584 €/m²
-
Propriétaires
46,1 %
La Madeleine : 43,4 %
-
Logements vacants
6,6 %
La Madeleine : 8,8 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 566 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,8 % sur 1 an −10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 986 et 4 309 €/m²
- Prix médian
- 296 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 100 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 015 €/m² | 3 803 €/m² |
| 2022 | 3 193 €/m² | 4 253 €/m² |
| 2023 | 3 286 €/m² | 4 090 €/m² |
| 2024 | 3 045 €/m² | 4 215 €/m² |
| 2025 | 2 809 €/m² | 3 422 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 015 € à 2 809 € (baisse de 6,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 803 € à 3 422 € (baisse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 118 ventes, dont 68 appartements et 50 maisons
- 2022 98 ventes, dont 47 appartements et 51 maisons
- 2023 80 ventes, dont 45 appartements et 35 maisons
- 2024 69 ventes, dont 39 appartements et 30 maisons
- 2025 85 ventes, dont 40 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 132 500 € 3 771 €/m² · 35 m² · 7 ventes
- 2 pièces 146 000 € 3 103 €/m² · 51 m² · 16 ventes
- 3 pièces 195 500 € 3 040 €/m² · 68 m² · 26 ventes
- 4 pièces 216 800 € 2 773 €/m² · 83 m² · 26 ventes
Maisons
- 3 pièces 220 000 € 4 122 €/m² · 67 m² · 21 ventes
- 4 pièces 296 000 € 3 688 €/m² · 76 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 347 515 € 3 410 €/m² · 98 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 rue de la Paix Centre | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 50 m² | 242 440 € | 5 772 €/m² | |
| 20 rue de l'Abbe Lemire Centre | Appartement 2 pièces | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² | |
| 25 rue de l'Abbe Lemire Centre | Appartement 3 pièces | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 47 résidence Victor Hugo Centre | Appartement 4 pièces | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 107 rue de la Paix Centre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 128 m² | 273 800 € | 3 042 €/m² | |
| 23 cité Delerue Rue Fontaine Centre | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 100 m² | 197 119 € | 4 928 €/m² | |
| 23 rue Godefroy Centre | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 142 m² | 599 500 € | 3 155 €/m² | |
| 2 rue Pasteur Centre | Appartement 3 pièces | 68 m² | 206 400 € | 3 035 €/m² | |
| 28 rue Jean Mermoz Centre | Appartement 1 pièce | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² | |
| 66 rue de Turenne Centre | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 87 m² | 438 000 € | 6 257 €/m² | |
| 46 rue Jean Mermoz Centre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 145 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² | |
| 15 rue de l'Abbe Lemire Centre | Appartement 4 pièces | 83 m² | 221 000 € | 2 663 €/m² | |
| 5 rue Pasteur Centre | Maison 10 pièces | 300 m² terrain 809 m² | 1 050 000 € | 3 500 €/m² | |
| 19 rue de l'Abbe Lemire Centre | Appartement 2 pièces | 56 m² | 195 650 € | 3 494 €/m² | |
| 63 avenue Bernadette Centre | Appartement 4 pièces | 72 m² | 201 000 € | 2 792 €/m² | |
| 76 rue de Turenne Centre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 83 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² | |
| 23 rue Desaix Centre | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 119 m² | 581 450 € | 3 420 €/m² | |
| 2 rue Pasteur Centre | Appartement 1 pièce | 35 m² | 133 000 € | 3 800 €/m² | |
| 21 avenue Bernadette Centre | Appartement 2 pièces | 30 m² | 110 930 € | 3 698 €/m² | |
| 58 rue Kleber Centre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 253 m² | 445 000 € | 4 450 €/m² |
Centre face aux quartiers de La Madeleine
Centre et les 3 autres quartiers de La Madeleine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 3 298 € | 2 873 € | 3 566 € | −1,1 % | 154 |
| Grand Boulevard | 3 760 € | 3 695 € | 4 189 € | +0,3 % | 277 |
| Berckem-Kléber-Saint-Charles | 3 377 € | 3 524 € | 3 309 € | −4,0 % | 131 |
| Pompidou-Nouvelle Madeleine | 2 798 € | 2 695 € | 3 366 € | +6,7 % | 192 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Madeleine
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 91,5 %, La Madeleine 87,3 %
- Résidences secondaires : Centre 1,9 %, La Madeleine 3,9 %
- Logements vacants : Centre 6,6 %, La Madeleine 8,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 46,1 %, La Madeleine 43,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 53,9 %, La Madeleine 56,6 %
À Centre, 2 937 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 46,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 43,4 % à La Madeleine.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 873 €/m² pour un appartement et de 3 566 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 254 €/m² et 3 584 €/m² à La Madeleine.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -6,8 % et celui des maisons de -10,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 195 500 € (ventes de 2024 et 2025).