Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vihiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lys-Haut-Layon
-
Prix au m² des maisons
1 464 €/m²
Lys-Haut-Layon : 1 400 €/m²
-
Propriétaires
68,2 %
Lys-Haut-Layon : 72,9 %
-
Logements vacants
8,8 %
Lys-Haut-Layon : 9,9 %
Prix au m² à Vihiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 464 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,8 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 114 et 1 787 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 714 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
En comparaison
Que peut-on acheter à Vihiers avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vihiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² |
| 2022 | 1 582 €/m² |
| 2023 | 1 467 €/m² |
| 2024 | 1 654 €/m² |
| 2025 | 1 343 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vihiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 286 € à 1 343 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 52 ventes, dont 0 appartements et 52 maisons
- 2023 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
- 2024 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2025 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vihiers ?
Maisons
- 3 pièces 114 000 € 1 362 €/m² · 80 m² · 20 ventes
- 4 pièces 159 250 € 1 726 €/m² · 95 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 138 500 € 1 356 €/m² · 114 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Vihiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vihiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vihiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Sainte Barbe Vihiers | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 450 m² | 160 990 € | 1 594 €/m² | |
| 6 rue Mabilais Vihiers | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 460 m² | 143 000 € | 1 505 €/m² | |
| 1479 rue Nationale (vihiers) Vihiers | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 741 m² | 115 000 € | 827 €/m² | |
| 7 rue du Comte Hector Vihiers | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 197 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² | |
| 9 rue du Comte Hector Vihiers | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 58 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 600 rue du Lys Vihiers | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 2 032 m² | 185 000 € | 1 114 €/m² | |
| 8B rue Poisson Valentin Vihiers | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 117 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 9 rue du Grand Chemin Vihiers | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 950 m² | 110 000 € | 791 €/m² | |
| 9 rue de Saint Hilaire Vihiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 807 m² | 48 000 € | 600 €/m² | |
| 2 La Bergerie Vihiers | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 41 288 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 773 rue Nationale (vihiers) Vihiers | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 704 m² | 155 000 € | 1 123 €/m² | |
| 2 rue de Saint Hilaire Vihiers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 466 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 15 rue des Pres Vihiers | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 487 m² | 132 306 € | 1 575 €/m² | |
| 7 avenue des Sorbiers Vihiers | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 760 m² | 165 000 € | 1 701 €/m² | |
| 18 rue des Quatre Chemins Vihiers | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 459 m² | 147 500 € | 1 844 €/m² | |
| 8 rue Bel Air Vihiers | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 745 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² | |
| 14B rue des Quatre Chemins Vihiers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 511 m² | 94 000 € | 1 343 €/m² | |
| 13 rue Edith Piaf Vihiers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 885 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 8 rue de la Cabourne Vihiers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 176 m² | 87 000 € | 621 €/m² | |
| 16 rue Saint Nicolas (vihiers) Vihiers | Appartement 2 pièces | 83 m² | 70 900 € | 854 €/m² |
Vihiers face aux quartiers de Lys-Haut-Layon
Vihiers et les 1 autres quartiers de Lys-Haut-Layon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vihiers Ce quartier | 1 437 € | NC | 1 464 € | +3,0 % | 91 |
| Quartier 02 | 1 312 € | NC | 1 312 € | +17,0 % | 82 |
Le logement à Vihiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lys-Haut-Layon
Usage des logements
- Résidences principales : Vihiers 89,6 %, Lys-Haut-Layon 85,7 %
- Résidences secondaires : Vihiers 1,6 %, Lys-Haut-Layon 4,4 %
- Logements vacants : Vihiers 8,8 %, Lys-Haut-Layon 9,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vihiers 68,2 %, Lys-Haut-Layon 72,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vihiers 31,8 %, Lys-Haut-Layon 27,1 %
À Vihiers, 2 109 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 72,9 % à Lys-Haut-Layon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vihiers ?
À Vihiers, le prix médian est de 1 464 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 400 €/m² à Lys-Haut-Layon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vihiers ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +4,4 %.