Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Quartier 02 en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lys-Haut-Layon
-
Prix au m² des maisons
1 312 €/m²
Lys-Haut-Layon : 1 400 €/m²
-
Propriétaires
79,1 %
Lys-Haut-Layon : 72,9 %
-
Logements vacants
11,2 %
Lys-Haut-Layon : 9,9 %
Prix au m² à Quartier 02
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 312 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,4 % sur 1 an +17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 955 et 1 666 €/m²
- Prix médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 638 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Quartier 02 avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quartier 02
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 189 €/m² |
| 2022 | 1 207 €/m² |
| 2023 | 1 269 €/m² |
| 2024 | 1 249 €/m² |
| 2025 | 1 391 €/m² |
De 2021 à 2025, à Quartier 02, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 189 € à 1 391 € (hausse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2022 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2023 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2024 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2025 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quartier 02 ?
Maisons
- 1 pièce 34 000 € 782 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 84 000 € 1 186 €/m² · 62 m² · 8 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 487 €/m² · 78 m² · 16 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 210 €/m² · 102 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 335 €/m² · 135 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Quartier 02 en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quartier 02
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Quartier 02
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Joncheres Quartier 02 | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 8 560 m² | 433 000 € | 2 062 €/m² | |
| 304 Foye (nueil-Sur-Layon) Quartier 02 | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 871 m² | 260 500 € | 2 067 €/m² | |
| 22 rue de l'Ecole Notre-Dame Quartier 02 | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 138 m² | 98 000 € | 1 485 €/m² | |
| 24 rue de l'Ecole Notre-Dame Quartier 02 | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 558 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² | |
| 1 rue du Paradis Quartier 02 | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 712 m² | 45 000 € | 529 €/m² | |
| 2 rue de L'Errue Quartier 02 | Maison 9 pièces | 186 m² terrain 2 945 m² | 128 000 € | 688 €/m² | |
| 5 allée des Lilas les Cerqueux Quartier 02 | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 966 m² | 141 000 € | 1 621 €/m² | |
| 15 rue du Chatellier (nueil) Quartier 02 | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 265 m² | 96 330 € | 1 070 €/m² | |
| 4 rue du Paradis Quartier 02 | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 482 m² | 98 500 € | 849 €/m² | |
| 88 rue du Lavoir la Fosse de T Quartier 02 | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 789 m² | 70 000 € | 886 €/m² | |
| 190 rue des Beaux Jardins Quartier 02 | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 414 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 14 rue du Petit Anjou les Cerqueu Quartier 02 | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 835 m² | 122 000 € | 1 544 €/m² | |
| 119 chemin Chateau Quartier 02 | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 701 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 4 Ht Marmande Quartier 02 | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 7 927 m² | 282 000 € | 1 986 €/m² | |
| 9B Chene Rond Quartier 02 | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 2 350 m² | 20 000 € | 625 €/m² | |
| 20 chemin des Plantes Quartier 02 | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 3 500 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 22B rue de la Bonne Dame (tremont) Quartier 02 | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 940 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² | |
| 22 route D'Argenton (nueil S Layon) Quartier 02 | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 500 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 7 Le Beugnon la Fosse de T Quartier 02 | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 3 584 m² | 198 875 € | 1 825 €/m² | |
| 101 Le Balloir Quartier 02 | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 204 m² | 27 000 € | 474 €/m² |
Quartier 02 face aux quartiers de Lys-Haut-Layon
Quartier 02 et les 1 autres quartiers de Lys-Haut-Layon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Quartier 02 Ce quartier | 1 312 € | NC | 1 312 € | +17,0 % | 82 |
| Vihiers | 1 437 € | NC | 1 464 € | +3,0 % | 91 |
Le logement à Quartier 02
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lys-Haut-Layon
Usage des logements
- Résidences principales : Quartier 02 81,1 %, Lys-Haut-Layon 85,7 %
- Résidences secondaires : Quartier 02 7,6 %, Lys-Haut-Layon 4,4 %
- Logements vacants : Quartier 02 11,2 %, Lys-Haut-Layon 9,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quartier 02 79,1 %, Lys-Haut-Layon 72,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quartier 02 20,9 %, Lys-Haut-Layon 27,1 %
À Quartier 02, 1 809 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 72,9 % à Lys-Haut-Layon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quartier 02 ?
À Quartier 02, le prix médian est de 1 312 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 400 €/m² à Lys-Haut-Layon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quartier 02 ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +17,0 %.