Appartements
916 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +21,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 660 et 1 142 €/m²
- Prix médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
L'immobilier à Luxeuil-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
916 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 319 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
44,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luxeuil-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 319 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,0 % sur 1 an +11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 069 et 1 648 €/m²
- Prix médian
- 137 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Luxeuil-les-Bains avec votre budget ?
- environ 203 m² d'appartement
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luxeuil-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 763 €/m² | 1 158 €/m² |
| 2022 | 888 €/m² | 1 491 €/m² |
| 2023 | 845 €/m² | 1 208 €/m² |
| 2024 | 890 €/m² | 1 375 €/m² |
| 2025 | 927 €/m² | 1 293 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luxeuil-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 763 € à 927 € (hausse de 21,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 158 € à 1 293 € (hausse de 11,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 123 ventes, dont 71 appartements et 52 maisons
- 2022 121 ventes, dont 75 appartements et 46 maisons
- 2023 96 ventes, dont 62 appartements et 34 maisons
- 2024 118 ventes, dont 69 appartements et 49 maisons
- 2025 113 ventes, dont 74 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luxeuil-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 35 000 € 1 000 €/m² · 32 m² · 13 ventes
- 2 pièces 45 110 € 957 €/m² · 46 m² · 39 ventes
- 3 pièces 62 000 € 939 €/m² · 67 m² · 39 ventes
- 4 pièces 65 300 € 782 €/m² · 76 m² · 40 ventes
- 5 pièces et plus 75 210 € 732 €/m² · 96 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 107 600 € 1 429 €/m² · 77 m² · 12 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 375 €/m² · 90 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 145 500 € 1 248 €/m² · 122 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Luxeuil-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luxeuil-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Luxeuil-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5T rue Jules Adler | Appartement 2 pièces | 47 m² | 61 300 € | 1 304 €/m² | |
| 20 rue Marquiset | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 1 176 m² | 166 000 € | 1 044 €/m² | |
| 14 rue Gambetta | Appartement 4 pièces | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 54 rue Edouard Herriot | Appartement 5 pièces | 96 m² | 86 500 € | 901 €/m² | |
| 8 allée Andre Maroselli | Appartement 2 pièces | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² | |
| 12B avenue du Marechal Turenne | Appartement 2 pièces | 44 m² | 59 000 € | 1 341 €/m² | |
| 9 avenue du Marechal Turenne | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 647 m² | 148 500 € | 1 010 €/m² | |
| 52 rue Edouard Herriot | Appartement 4 pièces | 76 m² | 86 470 € | 1 138 €/m² | |
| 54 rue Edouard Herriot | Appartement 3 pièces | 68 m² | 61 500 € | 904 €/m² | |
| 47 avenue Jean Moulin | Appartement 4 pièces | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 5T rue Jules Adler | Appartement 3 pièces | 66 m² | 71 000 € | 1 076 €/m² | |
| 6 rue Alphonse Odeph | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 762 m² | 120 000 € | 870 €/m² | |
| 12B avenue du Marechal Turenne | Appartement 5 pièces | 87 m² | 72 500 € | 833 €/m² | |
| 13 rue l'O Frossard | Appartement 4 pièces | 58 m² | 23 100 € | 398 €/m² | |
| 47 avenue Jean Moulin | Appartement 4 pièces | 82 m² | 75 500 € | 921 €/m² | |
| 24 rue Eugene Delacroix | Appartement 3 pièces | 82 m² | 36 500 € | 445 €/m² | |
| 32 rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 79 m² | 69 500 € | 880 €/m² | |
| 29 rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 78 m² | 113 000 € | 1 449 €/m² | |
| 22 allée des Romains | Appartement 2 pièces | 47 m² | 64 400 € | 1 370 €/m² | |
| 24 rue Eugene Delacroix | Appartement 5 pièces | 100 m² | 57 000 € | 570 €/m² |
Louer à Luxeuil-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 6,9 à 12,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
−4,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Le logement à Luxeuil-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luxeuil-les-Bains 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luxeuil-les-Bains 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luxeuil-les-Bains 15,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luxeuil-les-Bains 44,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luxeuil-les-Bains 55,7 %, France 42,4 %
À Luxeuil-les-Bains, 4 349 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 44,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luxeuil-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Luxeuil-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luxeuil-les-Bains | 1 051 € | 916 € | 1 319 € | +2,5 % | 9,1 €/m² | 11,9 % | 44,3 % | 15,4 % |
| Esboz-Brest | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 90,2 % | 6,7 % |
| Baudoncourt | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 6,6 % |
| Froideconche | 1 211 € | NC | 1 211 € | −12,6 % | 8,7 €/m² | NC | 74,8 % | 6,1 % |
| Saint-Sauveur | 1 106 € | NC | 1 169 € | +20,1 % | 8,7 €/m² | NC | 65,6 % | 12,6 % |
| La Chapelle-lès-Luxeuil | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
| Breuches | 868 € | NC | 868 € | +17,1 % | 7,5 €/m² | NC | 72,0 % | 14,2 % |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 838 € | NC | 849 € | −13,1 % | 7,4 €/m² | NC | 78,1 % | 11,9 % |
| Ormoiche | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 9,1 % |
| Sainte-Marie-en-Chaux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,8 % |
| Breuchotte | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,7 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie