Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Breuches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
868 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Breuches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
868 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 728 et 1 170 €/m²
- Prix médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 025 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Breuches avec votre budget ?
- environ 214 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Breuches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Breuches ?
Maisons
- 4 pièces 93 000 € 769 €/m² · 117 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 117 100 € 1 084 €/m² · 107 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Breuches en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Breuches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Breuches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de Saint Sauveur | Maison 8 pièces | 214 m² terrain 5 251 m² | 154 000 € | 720 €/m² | |
| 51 rue de Saint Sauveur | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 770 m² | 64 000 € | 703 €/m² | |
| 11B quartier les Buissons | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 759 m² | 71 300 € | 820 €/m² | |
| 11 lotissement les Oiseaux | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 2 059 m² | 182 300 € | 1 458 €/m² | |
| 4B rue des Pres | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 197 m² | 93 000 € | 769 €/m² | |
| 6 rue des Roses | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 225 m² | 88 000 € | 752 €/m² | |
| 7B quartier les Buissons | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 793 m² | 102 000 € | 1 360 €/m² | |
| 9 rue de Saint Sauveur | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 010 m² | 120 000 € | 916 €/m² | |
| 16 rue du Fort | Maison 3 pièces | 210 m² terrain 339 m² | 136 000 € | 648 €/m² | |
| 24B rue des Lilas | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 130 m² | 56 050 € | 1 078 €/m² | |
| 5 rue des Lys | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 000 m² | 103 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 rue de Sainte Marie | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 338 m² | 40 000 € | 580 €/m² | |
| 19 quartier les Buissons | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 971 m² | 50 000 € | 467 €/m² | |
| 6 lotissement les Oiseaux | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 039 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² | |
| 15B rue des Pres | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 117 m² | 108 500 € | 1 167 €/m² | |
| 54 rue de Saint Sauveur | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 570 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 23 rue de Saint Sauveur | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 1 892 m² | 125 700 € | 1 186 €/m² | |
| 20 lotissement les Oiseaux | Maison 8 pièces | 142 m² terrain 1 544 m² | 190 550 € | 1 342 €/m² | |
| 7 rue des Acacias | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 040 m² | 99 000 € | 805 €/m² | |
| 18 quartier les Buissons | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 437 m² | 88 700 € | 944 €/m² |
Louer à Breuches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Breuches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Breuches 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Breuches 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Breuches 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Breuches 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Breuches 28,0 %, France 42,4 %
À Breuches, 395 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Breuches ?
Prix, loyers et logement de Breuches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Breuches | 868 € | NC | 868 € | +17,1 % | 7,5 €/m² | NC | 72,0 % | 14,2 % |
| Baudoncourt | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,2 % | 6,6 % |
| Villers-lès-Luxeuil | 1 122 € | NC | 1 127 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,7 % | 3,7 % |
| Saint-Sauveur | 1 106 € | NC | 1 169 € | +20,1 % | 8,7 €/m² | NC | 65,6 % | 12,6 % |
| La Chapelle-lès-Luxeuil | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,0 % | 6,1 % |
| Luxeuil-les-Bains | 1 051 € | 916 € | 1 319 € | +2,5 % | 9,1 €/m² | 11,9 % | 44,3 % | 15,4 % |
| Fontaine-lès-Luxeuil | 838 € | NC | 849 € | −13,1 % | 7,4 €/m² | NC | 78,1 % | 11,9 % |
| Abelcourt | 676 € | NC | 676 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 61,6 % | 4,9 % |
| Ormoiche | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 9,1 % |
| Sainte-Marie-en-Chaux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,8 % |
| Éhuns | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,1 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie