Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
849 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaine-lès-Luxeuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
849 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 746 et 1 369 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 327 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaine-lès-Luxeuil avec votre budget ?
- environ 219 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaine-lès-Luxeuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fontaine-lès-Luxeuil ?
Maisons
- 3 pièces 52 500 € 586 €/m² · 81 m² · 6 ventes
- 4 pièces 132 750 € 1 369 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 123 180 € 838 €/m² · 138 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Fontaine-lès-Luxeuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fontaine-lès-Luxeuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaine-lès-Luxeuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue Saint Martin | Appartement 1 pièce | 34 m² | 13 500 € | 397 €/m² | |
| 10 rue des Genets | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 498 m² | 104 500 € | 1 005 €/m² | |
| 20 route du Beuchot | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 400 m² | 238 600 € | 1 704 €/m² | |
| 9A rue de la Papeterie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 875 m² | 150 100 € | 1 876 €/m² | |
| 4 rue des Lilas | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 454 m² | 125 000 € | 758 €/m² | |
| 32 rue de la Papeterie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 736 m² | 54 300 € | 617 €/m² | |
| 11 rue Marquiset | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 668 m² | 96 000 € | 821 €/m² | |
| 7 impasse des Planchettes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 358 m² | 135 500 € | 1 397 €/m² | |
| 4 rue des Violettes | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 279 m² | 25 000 € | 347 €/m² | |
| 8 route de Fougerolles | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 380 m² | 33 000 € | 367 €/m² | |
| 102 rue Marquiset | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 1 327 m² | 105 000 € | 734 €/m² | |
| 104 rue Marquiset | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 776 m² | 156 000 € | 1 677 €/m² | |
| 27 rue St Martin | Appartement 4 pièces | 112 m² | 47 100 € | 421 €/m² | |
| 18 rue du Mont | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 3 163 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 impasse en Chazeau | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 324 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 5 rue Marquiset | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 9 903 m² | 28 000 € | 438 €/m² | |
| 22 route de Fougerolles | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 807 m² | 90 000 € | 849 €/m² | |
| 24 route de Fougerolles | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 10 819 m² | 123 180 € | 838 €/m² | |
| 1 rue de la Sabliere | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 091 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 23 rue des Roses | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 723 m² | 121 600 € | 1 241 €/m² |
Louer à Fontaine-lès-Luxeuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,0 à 12,0 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaine-lès-Luxeuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaine-lès-Luxeuil 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaine-lès-Luxeuil 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaine-lès-Luxeuil 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaine-lès-Luxeuil 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaine-lès-Luxeuil 21,9 %, France 42,4 %
À Fontaine-lès-Luxeuil, 698 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaine-lès-Luxeuil ?
Prix, loyers et logement de Fontaine-lès-Luxeuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaine-lès-Luxeuil | 838 € | NC | 849 € | −13,1 % | 7,4 €/m² | NC | 78,1 % | 11,9 % |
| Corbenay | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 68,7 % | 8,8 % |
| Saint-Sauveur | 1 106 € | NC | 1 169 € | +20,1 % | 8,7 €/m² | NC | 65,6 % | 12,6 % |
| Luxeuil-les-Bains | 1 051 € | 916 € | 1 319 € | +2,5 % | 9,1 €/m² | 11,9 % | 44,3 % | 15,4 % |
| Saint-Loup-sur-Semouse | 938 € | 392 € | 1 153 € | +17,0 % | 8,0 €/m² | 24,5 % | 55,1 % | 21,8 % |
| Breuches | 868 € | NC | 868 € | +17,1 % | 7,5 €/m² | NC | 72,0 % | 14,2 % |
| Magnoncourt | 787 € | NC | 787 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 77,5 % | 9,3 % |
| Hautevelle | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,3 % | 13,7 % |
| Francalmont | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,8 % | 15,9 % |
| Ormoiche | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 9,1 % |
| Ainvelle | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,1 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie