Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montreuil-sur-Barse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 450 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montreuil-sur-Barse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 450 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 383 et 1 641 €/m²
- Prix médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montreuil-sur-Barse avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-sur-Barse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Montreuil-sur-Barse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Montreuil-sur-Barse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du 27 Aout 1944 | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 339 m² | 148 000 € | 1 383 €/m² | |
| 33 rue du 27 Aout 1944 | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 142 m² | 101 500 € | 1 450 €/m² | |
| 49 rue du 27 Aout 1944 | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 303 m² | 180 700 € | 1 705 €/m² | |
| 16 rue du 27 Aout 1944 | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 091 m² | 124 700 € | 1 641 €/m² | |
| 3 chemin de L'Eglise | Maison 6 pièces | 280 m² terrain 3 667 m² | 350 000 € | 1 250 €/m² | |
| 50 rue du 27 Aout 1944 | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 4 358 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² | |
| 53 rue du 27 Aout 1944 | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 5 455 m² | 163 000 € | 1 495 €/m² | |
| 57 rue du 27 Aout 1944 | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 029 m² | 169 500 € | 1 678 €/m² | |
| 31 rue du 27 Aout 1944 | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 273 m² | 155 000 € | 1 092 €/m² | |
| 43 rue du 27 Aout 1944 | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 789 m² | 92 000 € | 1 122 €/m² | |
| 10 rue Froide | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 132 m² | 194 500 € | 1 531 €/m² | |
| 13 Hameau de Bures | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 5 444 m² | 176 000 € | 2 514 €/m² | |
| 7 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 401 m² | 222 000 € | 1 762 €/m² | |
| 2 rue de la Basse Loge | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 568 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | |
| 7 rue Froide | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 327 m² | 72 000 € | 692 €/m² | |
| 4 voie communale Hameau les Bures | Maison 7 pièces | 350 m² terrain 11 908 m² | 364 500 € | 1 041 €/m² | |
| 6 voie communale Hameau les Bures | Maison 4 pièces | 204 m² terrain 4 101 m² | 374 000 € | 1 833 €/m² |
Louer à Montreuil-sur-Barse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montreuil-sur-Barse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montreuil-sur-Barse 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montreuil-sur-Barse 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montreuil-sur-Barse 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montreuil-sur-Barse 86,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-sur-Barse 13,6 %, France 42,4 %
À Montreuil-sur-Barse, 144 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 86,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-sur-Barse ?
Prix, loyers et logement de Montreuil-sur-Barse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Barse | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,4 % | 6,3 % |
| Mesnil-Saint-Père | 2 526 € | NC | 2 526 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 61,3 % | 9,1 % |
| Lusigny-sur-Barse | 2 067 € | NC | 2 110 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,4 % |
| Montiéramey | 1 843 € | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 9,0 % |
| La Villeneuve-au-Chêne | 1 591 € | NC | 1 462 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,3 % | 7,1 % |
| Villemoyenne | 1 266 € | NC | 1 266 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,3 % | 7,4 % |
| Fresnoy-le-Château | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,9 % | 7,4 % |
| Chauffour-lès-Bailly | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 6,8 % |
| Briel-sur-Barse | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,9 % | 7,9 % |
| Marolles-lès-Bailly | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,8 % | 13,3 % |
| Villy-en-Trodes | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,0 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie