Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lumeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 417 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lumeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 417 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 213 et 1 495 €/m²
- Prix médian
- 170 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 410 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Lumeau avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lumeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Lumeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Lumeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Grande Rue | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 427 m² | 142 000 € | 1 495 €/m² | |
| 5 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 410 m² | 108 000 € | 1 213 €/m² | |
| 35 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 363 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 11 Neuvilliers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 595 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 3 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 094 m² | 189 000 € | 1 181 €/m² | |
| 77 Auneux | Maison 7 pièces | 288 m² terrain 925 m² | 130 000 € | 451 €/m² | |
| 88 Neuvilliers | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 254 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | |
| 96 Ecuillon | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 823 m² | 75 000 € | 469 €/m² | |
| 91 Neuvilliers | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 23 781 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² |
Louer à Lumeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
−3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,7 à 17,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,1 à 11,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lumeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lumeau 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lumeau 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lumeau 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lumeau 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lumeau 9,7 %, France 42,4 %
À Lumeau, 90 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lumeau ?
Prix, loyers et logement de Lumeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lumeau | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,3 % | 11,1 % |
| Muel | 1 562 € | NC | 1 562 € | +20,2 % | 10,4 €/m² | NC | 78,2 % | 9,5 % |
| Tillay-le-Péneux | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,8 % | 5,7 % |
| Bazoches-les-Hautes | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,4 % | 13,2 % |
| Santilly | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,6 % | 12,5 % |
| Sougy | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,8 % | 9,5 % |
| Orgères-en-Beauce | 1 328 € | NC | 1 395 € | +1,5 % | 10,6 €/m² | NC | 67,9 % | 7,6 % |
| Terminiers | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,6 % | 13,8 % |
| Loigny-la-Bataille | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 91,3 % | 12,6 % |
| Poupry | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 74,4 % | 13,8 % |
| Dambron | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,2 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie