Appartements
2 910 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,1 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 403 et 3 407 €/m²
- Prix médian
- 122 670 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
L'immobilier à Ennequin-Épi de Soil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Loos
-
Prix au m² des appartements
2 910 €/m²
Loos : 2 750 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 372 €/m²
Loos : 2 293 €/m²
-
Propriétaires
48,6 %
Loos : 37,9 %
-
Logements vacants
10,2 %
Loos : 7,8 %
Prix au m² à Ennequin-Épi de Soil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an −0,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 732 et 2 864 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 167 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
En comparaison
Que peut-on acheter à Ennequin-Épi de Soil avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ennequin-Épi de Soil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 796 €/m² | 2 506 €/m² |
| 2022 | 3 200 €/m² | 2 576 €/m² |
| 2023 | 3 147 €/m² | 2 422 €/m² |
| 2024 | 2 671 €/m² | 2 303 €/m² |
| 2025 | 3 128 €/m² | 2 489 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ennequin-Épi de Soil, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 796 € à 3 128 € (hausse de 11,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 506 € à 2 489 € (baisse de 0,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 146 ventes, dont 62 appartements et 84 maisons
- 2022 128 ventes, dont 73 appartements et 55 maisons
- 2023 90 ventes, dont 40 appartements et 50 maisons
- 2024 66 ventes, dont 34 appartements et 32 maisons
- 2025 100 ventes, dont 53 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ennequin-Épi de Soil ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 81 050 € 3 730 €/m² · 19 m² · 32 ventes
- 2 pièces 128 175 € 2 898 €/m² · 46 m² · 26 ventes
- 3 pièces 168 950 € 2 493 €/m² · 67 m² · 21 ventes
- 4 pièces 187 000 € 2 345 €/m² · 79 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 202 000 € 3 000 €/m² · 65 m² · 12 ventes
- 4 pièces 176 100 € 2 376 €/m² · 80 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 206 250 € 2 249 €/m² · 96 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Ennequin-Épi de Soil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ennequin-Épi de Soil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ennequin-Épi de Soil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 boulevard de la Republique Ennequin-Épi de Soil | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 385 m² | 87 000 € | 1 036 €/m² | |
| 4 allée Rouget de L'Isle Ennequin-Épi de Soil | Appartement 2 pièces | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² | |
| 16 place Albert Tacquet Ennequin-Épi de Soil | Appartement 1 pièce | 17 m² | 82 000 € | 4 824 €/m² | |
| 9 rue Rene Delfolly Ennequin-Épi de Soil | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 150 m² | 175 200 € | 2 190 €/m² | |
| 218 boulevard de la Republique Ennequin-Épi de Soil | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 720 m² | 389 000 € | 4 471 €/m² | |
| 86 chemin des Postes Ennequin-Épi de Soil | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 511 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² | |
| 16 place Albert Tacquet Ennequin-Épi de Soil | Appartement 1 pièce | 18 m² | 82 800 € | 4 600 €/m² | |
| 138 chemin des Postes Ennequin-Épi de Soil | Appartement 1 pièce | 19 m² | 87 200 € | 4 589 €/m² | |
| 158 rue Mirabeau Ennequin-Épi de Soil | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 120 m² | 190 000 € | 1 696 €/m² | |
| 155 rue Henri Barbusse Ennequin-Épi de Soil | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 210 m² | 216 000 € | 2 842 €/m² | |
| 16 place Albert Tacquet Ennequin-Épi de Soil | Appartement 1 pièce | 17 m² | 83 000 € | 4 882 €/m² | |
| 37 rue Mirabeau Ennequin-Épi de Soil | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 209 m² | 160 000 € | 1 720 €/m² | |
| 472 avenue Saint Marcel Ennequin-Épi de Soil | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 339 m² | 283 000 € | 2 596 €/m² | |
| 16 place Albert Tacquet Ennequin-Épi de Soil | Appartement 1 pièce | 17 m² | 84 000 € | 4 941 €/m² | |
| 138 chemin des Postes Ennequin-Épi de Soil | Appartement 1 pièce | 18 m² | 82 800 € | 4 600 €/m² | |
| 16 place Albert Tacquet Ennequin-Épi de Soil | Appartement 1 pièce | 17 m² | 79 000 € | 4 647 €/m² | |
| 306 rue Jules Valles Ennequin-Épi de Soil | Appartement 2 pièces | 45 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 64 rue Mirabeau Ennequin-Épi de Soil | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 185 m² | 232 600 € | 2 802 €/m² | |
| 223 avenue Saint Marcel Ennequin-Épi de Soil | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 593 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² | |
| 9001 résidence Condorcet Ennequin-Épi de Soil | Appartement 4 pièces | 91 m² | 143 500 € | 1 577 €/m² |
Ennequin-Épi de Soil face aux quartiers de Loos
Ennequin-Épi de Soil et les 2 autres quartiers de Loos comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Ennequin-Épi de Soil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Loos
Usage des logements
- Résidences principales : Ennequin-Épi de Soil 87,0 %, Loos 90,4 %
- Résidences secondaires : Ennequin-Épi de Soil 2,8 %, Loos 1,8 %
- Logements vacants : Ennequin-Épi de Soil 10,2 %, Loos 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ennequin-Épi de Soil 48,6 %, Loos 37,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ennequin-Épi de Soil 51,4 %, Loos 62,1 %
À Ennequin-Épi de Soil, 3 886 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 48,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,9 % à Loos.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ennequin-Épi de Soil ?
À Ennequin-Épi de Soil, le prix médian est de 2 910 €/m² pour un appartement et de 2 372 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 750 €/m² et 2 293 €/m² à Loos.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ennequin-Épi de Soil ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,9 % et celui des maisons de -0,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ennequin-Épi de Soil ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ennequin-Épi de Soil est de 168 950 € (ventes de 2024 et 2025).