Appartements
2 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,5 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 391 et 3 111 €/m²
- Prix médian
- 148 875 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 172
L'immobilier à Centre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Loos
-
Prix au m² des appartements
2 750 €/m²
Loos : 2 750 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 322 €/m²
Loos : 2 293 €/m²
-
Propriétaires
37,7 %
Loos : 37,9 %
-
Logements vacants
6,8 %
Loos : 7,8 %
Prix au m² à Centre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 322 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,6 % sur 1 an −7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 893 et 2 895 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 155 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 132
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 385 €/m² | 2 465 €/m² |
| 2022 | 2 798 €/m² | 2 423 €/m² |
| 2023 | 2 800 €/m² | 2 436 €/m² |
| 2024 | 2 789 €/m² | 2 455 €/m² |
| 2025 | 2 692 €/m² | 2 293 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 385 € à 2 692 € (hausse de 12,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 465 € à 2 293 € (baisse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 197 ventes, dont 97 appartements et 100 maisons
- 2022 197 ventes, dont 107 appartements et 90 maisons
- 2023 151 ventes, dont 85 appartements et 66 maisons
- 2024 141 ventes, dont 87 appartements et 54 maisons
- 2025 163 ventes, dont 85 appartements et 78 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 78 000 € 2 750 €/m² · 27 m² · 31 ventes
- 2 pièces 132 000 € 2 790 €/m² · 46 m² · 61 ventes
- 3 pièces 178 000 € 2 687 €/m² · 66 m² · 63 ventes
- 4 pièces 253 450 € 2 676 €/m² · 85 m² · 15 ventes
Maisons
- 2 pièces 105 000 € 2 581 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 3 pièces 156 900 € 2 759 €/m² · 58 m² · 24 ventes
- 4 pièces 190 000 € 2 323 €/m² · 77 m² · 49 ventes
- 5 pièces et plus 217 000 € 2 102 €/m² · 100 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Centre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue Georges Potie Centre | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 102 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² | |
| 45 rue Georges Clemenceau Centre | Appartement 4 pièces | 84 m² | 151 150 € | 1 799 €/m² | |
| 739 rue Georges Clemenceau Centre | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 139 m² | 189 900 € | 2 234 €/m² | |
| 17 rue Charles Gilquin Centre | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 120 m² | 166 000 € | 1 930 €/m² | |
| 135 rue du Marechal Foch Centre | Appartement 2 pièces | 59 m² | 141 000 € | 2 390 €/m² | |
| 11 cours Renaissance 59b Joffr Centre | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 129 m² | 93 000 € | 1 603 €/m² | |
| 52 rue de l'Epinette Centre | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 119 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 147 rue du Docteur Calmette Centre | Appartement 1 pièce | 34 m² | 76 295 € | 2 244 €/m² | |
| 4 rue Leon Gambetta Centre | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 77 m² | 128 500 € | 2 040 €/m² | |
| 9001 résidence Arago Centre | Appartement 1 pièce | 27 m² | 63 500 € | 2 352 €/m² | |
| 6 rue des Temps Modernes Centre | Appartement 2 pièces | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | |
| 9001 résidence Arago Centre | Appartement 1 pièce | 23 m² | 74 000 € | 3 217 €/m² | |
| 1 rue Leon Thiriez Centre | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 115 m² | 175 000 € | 2 917 €/m² | |
| 8 cours Wouters 5 R Ferrer Centre | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 70 m² | 87 000 € | 2 071 €/m² | |
| 63A rue de L'Echevette Centre | Appartement 3 pièces | 67 m² | 179 600 € | 2 681 €/m² | |
| 23 rue du Marechal Joffre Centre | Appartement 2 pièces | 38 m² | 94 500 € | 2 487 €/m² | |
| 307 avenue Georges Dupont Centre | Appartement 3 pièces | 61 m² | 181 650 € | 2 978 €/m² | |
| 6 rue Clement Debrabandere Centre | Appartement 2 pièces | 49 m² | 148 750 € | 3 036 €/m² | |
| 9001 résidence le Hetre Rouge-6 Rue Foch- Centre | Appartement 3 pièces | 80 m² | 197 000 € | 2 463 €/m² | |
| 46 rue Neuve Centre | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 127 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² |
Centre face aux quartiers de Loos
Centre et les 2 autres quartiers de Loos comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ce quartier | 2 595 € | 2 750 € | 2 322 € | +5,8 % | 304 |
| Ennequin-Épi de Soil | 2 646 € | 2 910 € | 2 372 € | +8,4 % | 166 |
| Oliveaux | 2 047 € | 2 146 € | 1 976 € | +3,5 % | 34 |
Le logement à Centre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Loos
Usage des logements
- Résidences principales : Centre 92,1 %, Loos 90,4 %
- Résidences secondaires : Centre 1,1 %, Loos 1,8 %
- Logements vacants : Centre 6,8 %, Loos 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre 37,7 %, Loos 37,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre 62,3 %, Loos 62,1 %
À Centre, 5 868 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 37,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,9 % à Loos.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre ?
À Centre, le prix médian est de 2 750 €/m² pour un appartement et de 2 322 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 750 €/m² et 2 293 €/m² à Loos.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +12,9 % et celui des maisons de -7,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre est de 178 000 € (ventes de 2024 et 2025).