Prix de l'immobilier à Épineu-le-Chevreuil 72540 Sarthe

L'immobilier à Épineu-le-Chevreuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Épineu-le-Chevreuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 220 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 747 et 1 409 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
86 m²
Terrain médian
1 550 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Épineu-le-Chevreuil 1 220 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Épineu-le-Chevreuil avec votre budget ?

  • environ 152 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Épineu-le-Chevreuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières d'Épineu-le-Chevreuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Épineu-le-Chevreuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue de la Tannerie Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 644 m² 29 000 € 446 €/m²
5 rue Julian de Baif Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 274 m² 66 500 € 747 €/m²
5116 Les Yvonnieres Maison 3 pièces 110 m² terrain 2 071 m² 155 000 € 1 409 €/m²
5023 La Pigeonniere Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 550 m² 122 000 € 1 220 €/m²
6 rue Jean Bignon Maison 4 pièces 135 m² terrain 565 m² 179 000 € 1 326 €/m²
5166 Le Gue Maison 1 pièce 52 m² terrain 5 181 m² 75 000 € 1 442 €/m²
1 place Ernest Langlais Maison 8 pièces 250 m² terrain 1 288 m² 165 000 € 660 €/m²
5077 La Bourdiniere Maison 5 pièces 148 m² terrain 9 019 m² 60 000 € 405 €/m²
5084 Le Chene Maison 3 pièces 63 m² terrain 12 480 m² 90 000 € 1 429 €/m²
5181 Le Champ de Forge Maison 1 pièce 40 m² terrain 851 m² 40 000 € 1 000 €/m²
4 rue Louis Courtillers Maison 3 pièces 86 m² terrain 898 m² 110 000 € 1 279 €/m²
14 rue de la Tannerie Maison 2 pièces 45 m² terrain 3 121 m² 85 000 € 1 889 €/m²
6 place Ernest Langlais Maison 5 pièces 80 m² terrain 260 m² 81 500 € 1 019 €/m²
5 rue Julian de Baif Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 800 m² 40 000 € 449 €/m²
1 rue du Four a Ban Maison 6 pièces 162 m² terrain 1 088 m² 82 165 € 507 €/m²
13 rue Julian de Baif Maison 5 pièces 80 m² terrain 1 728 m² 80 000 € 1 000 €/m²
5185 Le Petit Ormeau Maison 4 pièces 86 m² terrain 2 614 m² 110 000 € 1 279 €/m²
5073 Le Carrefour Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 549 m² 145 500 € 1 635 €/m²
5109 Le Champ de Forge Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 307 m² 140 000 € 933 €/m²
3 rue des Logis Maison 3 pièces 72 m² terrain 368 m² 30 000 € 417 €/m²

Louer à Épineu-le-Chevreuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Épineu-le-Chevreuil 8,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Épineu-le-Chevreuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Épineu-le-Chevreuil 70,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Épineu-le-Chevreuil 9,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Épineu-le-Chevreuil 20,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Épineu-le-Chevreuil 85,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Épineu-le-Chevreuil 14,8 %, France 42,4 %

À Épineu-le-Chevreuil, 174 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Épineu-le-Chevreuil ?

Prix, loyers et logement d'Épineu-le-Chevreuil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Épineu-le-Chevreuil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Épineu-le-Chevreuil 1 220 € NC 1 220 € NC 8,4 €/m² NC 85,2 % 20,7 %
Auvers-sous-Montfaucon 1 869 € NC 1 869 € NC 10,2 €/m² NC 83,1 % 6,1 %
Longnes 1 847 € NC 1 847 € NC 8,2 €/m² NC 82,7 % 9,5 %
Chassillé 1 668 € NC 1 668 € NC 8,2 €/m² NC 85,6 % 9,0 %
Tassillé 1 654 € NC 1 654 € NC 8,8 €/m² NC 89,5 % 9,6 %
Loué 1 500 € NC 1 500 € +39,9 % 8,7 €/m² NC 64,3 % 9,7 %
Brains-sur-Gée 1 449 € NC 1 449 € NC 10,2 €/m² NC 86,3 % 6,3 %
Ruillé-en-Champagne 1 402 € NC 1 402 € NC 8,2 €/m² NC 80,5 % 8,8 %
Amné 1 250 € NC 1 250 € NC 8,2 €/m² NC 83,1 % 4,8 %
Saint-Symphorien 1 220 € NC 1 220 € NC 8,2 €/m² NC 79,8 % 8,0 %
Joué-en-Charnie 1 190 € NC 1 190 € NC 8,4 €/m² NC 81,4 % 14,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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