Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Éole-en-Beauce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 437 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Éole-en-Beauce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 437 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an −0,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 896 et 1 827 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 817 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Éole-en-Beauce avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Éole-en-Beauce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 394 €/m² |
| 2022 | 1 322 €/m² |
| 2023 | 1 267 €/m² |
| 2024 | 1 479 €/m² |
| 2025 | 1 386 €/m² |
De 2021 à 2025, à Éole-en-Beauce, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 394 € à 1 386 € (baisse de 0,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Éole-en-Beauce ?
Maisons
- 4 pièces 120 000 € 1 437 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 175 600 € 1 479 €/m² · 146 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Éole-en-Beauce en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Éole-en-Beauce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Éole-en-Beauce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue Ludovic Godin | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 749 m² | 168 000 € | 1 514 €/m² | |
| 9 rue Saint Julien | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 014 m² | 254 000 € | 1 827 €/m² | |
| 27 Toulifault | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 817 m² | 147 300 € | 1 841 €/m² | |
| 4 rue du Bourg Neuf | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 532 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 11 rue de Tortois | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 578 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | |
| 20 rue de la Grande Barre | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 3 344 m² | 242 700 € | 1 245 €/m² | |
| 4 rue de Tortois | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 587 m² | 116 000 € | 1 933 €/m² | |
| 4 Sevestreville | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 027 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 6 place de la Herse | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 155 m² | 60 000 € | 811 €/m² | |
| 22 Ohe | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 9 941 m² | 290 000 € | 1 543 €/m² | |
| 5 rue de la Gare Fains la Folie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 890 m² | 231 000 € | 1 540 €/m² | |
| 9 rue de Tandegue | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 471 m² | 143 000 € | 1 857 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise a Baignolet | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 105 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² | |
| 18 rue de l'Eglise a Baignolet | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 202 m² | 103 000 € | 1 241 €/m² | |
| 6 rue Saint-Pierre | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 745 m² | 174 140 € | 967 €/m² | |
| 4C Lutz | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 285 m² | 132 000 € | 1 630 €/m² | |
| 14 rue des Templiers | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 269 m² | 63 400 € | 1 132 €/m² | |
| 7 rue de la Croix Sicot | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 673 m² | 120 000 € | 800 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise a Baignolet | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 154 m² | 42 500 € | 644 €/m² | |
| 2 Martainville | Maison 7 pièces | 206 m² terrain 3 790 m² | 275 000 € | 1 335 €/m² |
Louer à Éole-en-Beauce : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,5 €/m²
de 8,8 à 12,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,1 à 11,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Éole-en-Beauce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Éole-en-Beauce 74,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Éole-en-Beauce 14,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Éole-en-Beauce 11,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Éole-en-Beauce 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Éole-en-Beauce 12,2 %, France 42,4 %
À Éole-en-Beauce, 700 logements, dont 74,0 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Éole-en-Beauce ?
Prix, loyers et logement d'Éole-en-Beauce et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éole-en-Beauce | 1 437 € | NC | 1 437 € | −0,6 % | 10,5 €/m² | NC | 87,8 % | 11,9 % |
| Les Villages Vovéens | 1 795 € | 1 429 € | 1 800 € | +3,7 % | 11,4 €/m² | 9,6 % | 67,8 % | 7,8 % |
| Guilleville | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,6 % | 2,4 % |
| Fresnay-l'Évêque | 1 596 € | NC | 1 596 € | −7,8 % | 10,5 €/m² | NC | 88,2 % | 7,7 % |
| Beauvilliers | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,6 % | 9,9 % |
| Tillay-le-Péneux | 1 543 € | NC | 1 543 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 86,8 % | 5,7 % |
| Bazoches-les-Hautes | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 88,4 % | 13,2 % |
| Ymonville | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,6 % | 7,4 % |
| Orgères-en-Beauce | 1 328 € | NC | 1 395 € | +1,5 % | 10,6 €/m² | NC | 67,9 % | 7,6 % |
| Prasville | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,2 % | 11,1 % |
| Fontenay-sur-Conie | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 89,7 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie