Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Vallées de la Vanne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 475 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Vallées de la Vanne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 084 et 1 850 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 070 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter aux Vallées de la Vanne avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Vallées de la Vanne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Vallées de la Vanne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Vallées de la Vanne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 route du Tourne Bride | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 11 120 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² | |
| 4 rue de la Cour Fusee | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 070 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 26 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 752 m² | 87 000 € | 1 475 €/m² | |
| 5 rue de la Cour Fusee | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 564 m² | 93 000 € | 775 €/m² | |
| 3 rue du Charme | Maison 7 pièces | 283 m² terrain 1 582 m² | 321 558 € | 1 136 €/m² | |
| 7 rue des Presles | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 588 m² | 164 000 € | 1 885 €/m² | |
| 14 rue de la Greve | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 340 m² | 61 500 € | 809 €/m² | |
| 8 rue du Guichet | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 139 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² | |
| 4 ruelle du Guichet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 698 m² | 138 000 € | 1 380 €/m² | |
| 14 rue du Poncelot | Maison 2 pièces | 81 m² terrain 1 290 m² | 163 000 € | 2 012 €/m² | |
| 5 rue de Fays | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 700 m² | 133 000 € | 1 031 €/m² | |
| 27 route du Miroir | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 218 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 27 route du Tourne Bride | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 11 120 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² | |
| 9 rue du Parc | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 883 m² | 115 000 € | 1 369 €/m² | |
| 3 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 810 m² | 125 000 € | 1 330 €/m² | |
| 5 chemin de la Garenne | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 17 320 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 56 rue de la Greve | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 405 m² | 113 000 € | 1 487 €/m² | |
| 32 route du Miroir | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 687 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² | |
| 25B rue des Vallees | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 2 792 m² | 80 000 € | 620 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 586 m² | 147 000 € | 1 564 €/m² |
Louer aux Vallées de la Vanne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,5 à 15,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Vallées de la Vanne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Vallées de la Vanne 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Vallées de la Vanne 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Vallées de la Vanne 3,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Vallées de la Vanne 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Vallées de la Vanne 13,4 %, France 42,4 %
Aux Vallées de la Vanne, 549 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Vallées de la Vanne ?
Prix, loyers et logement des Vallées de la Vanne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Vallées de la Vanne | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,6 % | 3,6 % |
| Les Clérimois | 1 756 € | NC | 1 756 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,8 % | 13,1 % |
| Malay-le-Grand | 1 698 € | NC | 1 698 € | −16,1 % | 10,3 €/m² | NC | 82,7 % | 5,2 % |
| Fontaine-la-Gaillarde | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 95,1 % | 7,2 % |
| Malay-le-Petit | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 90,3 % | 3,2 % |
| Noé | 1 529 € | NC | 1 614 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 89,7 % | 7,7 % |
| Cerisiers | 1 315 € | NC | 1 315 € | −9,9 % | 10,2 €/m² | NC | 78,6 % | 7,9 % |
| Vaumort | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,1 % | 7,8 % |
| Les Sièges | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,9 % | 13,2 % |
| Pont-sur-Vanne | 1 017 € | NC | 1 017 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,2 % | 9,4 % |
| Villiers-Louis | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,0 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie