Prix de l'immobilier à Les Sièges 89190 Yonne

L'immobilier aux Sièges en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Sièges

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 222 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 757 et 1 502 €/m²

Prix médian
110 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
770 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Les Sièges 1 222 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Sièges avec votre budget ?

  • environ 152 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Sièges

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Sièges ?

Maisons

  • 4 pièces 110 000 € 1 325 €/m² · 83 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 165 000 € 1 503 €/m² · 175 m² · 5 ventes

Prix médian de vente aux Sièges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Sièges

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Sièges

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
12 rue du Petit Champ Joly Maison 4 pièces 101 m² terrain 613 m² 40 000 € 396 €/m²
21 route de Vaudeurs Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 016 m² 149 700 € 1 826 €/m²
7 impasse Brunot Maison 4 pièces 89 m² terrain 599 m² 48 000 € 539 €/m²
4 faubourg Tirat Maison 4 pièces 161 m² terrain 1 041 m² 135 000 € 839 €/m²
3 rue du Grand Champjoly Maison 5 pièces 120 m² terrain 158 m² 77 700 € 648 €/m²
247 La Cote de Crosle Maison 4 pièces 82 m² terrain 951 m² 110 000 € 1 341 €/m²
8 rue de la Poste Maison 9 pièces 215 m² terrain 3 918 m² 470 000 € 2 186 €/m²
22 route de Rigny Maison 4 pièces 83 m² terrain 1 064 m² 110 010 € 1 325 €/m²
9 rue des Breniers Maison 5 pièces 87 m² terrain 293 m² 137 000 € 1 575 €/m²
7 Ptr Petite Rue Maison 6 pièces 183 m² terrain 770 m² 165 000 € 902 €/m²
194 Le Fond des Bergeries Maison 4 pièces 60 m² terrain 1 740 m² 90 000 € 1 500 €/m²
20 faubourg Tirat Maison 3 pièces 81 m² terrain 703 m² 97 000 € 1 198 €/m²
4 rue du Grand Champjoly Maison 2 pièces 90 m² terrain 188 m² 110 000 € 1 222 €/m²
1 rue du Grand Champjoly Maison 3 pièces 83 m² terrain 86 m² 56 000 € 675 €/m²
5 rue de l'Abreuvoir Maison 6 pièces 175 m² terrain 2 697 m² 263 000 € 1 503 €/m²
1 rue de la Poste Maison 4 pièces 90 m² terrain 120 m² 69 000 € 767 €/m²
6 rue des Champs Fleuris Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 184 m² 95 000 € 736 €/m²
1 rue des Courrees Maison 3 pièces 105 m² terrain 325 m² 71 760 € 683 €/m²
11B Ptr Petite Rue Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 568 m² 138 000 € 1 971 €/m²
50 faubourg Tirat Maison 6 pièces 200 m² terrain 2 670 m² 135 000 € 675 €/m²

Louer aux Sièges : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Sièges 9,4 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Sièges

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Sièges 76,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Sièges 10,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Sièges 13,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Sièges 81,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Sièges 18,1 %, France 42,4 %

Aux Sièges, 266 logements, dont 76,7 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Sièges ?

Prix, loyers et logement des Sièges et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Sièges et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Sièges 1 222 € NC 1 222 € NC 9,4 €/m² NC 81,9 % 13,2 %
Molinons 1 517 € NC 1 517 € NC 10,3 €/m² NC 74,0 % 10,4 %
Les Vallées de la Vanne 1 475 € NC 1 475 € NC 10,3 €/m² NC 86,6 % 3,6 %
Vaudeurs 1 367 € NC 1 367 € NC 9,4 €/m² NC 89,0 % 12,5 %
Cerisiers 1 315 € NC 1 315 € −9,9 % 10,2 €/m² NC 78,6 % 7,9 %
Foissy-sur-Vanne 1 282 € NC 1 282 € NC 10,3 €/m² NC 80,6 % 9,7 %
Vaumort 1 249 € NC 1 249 € NC 10,2 €/m² NC 87,1 % 7,8 %
Coulours 1 113 € NC 1 113 € NC 9,4 €/m² NC 90,5 % 21,0 %
Pont-sur-Vanne 1 017 € NC 1 017 € NC 10,3 €/m² NC 83,2 % 9,4 %
Villeneuve-l'Archevêque 768 € NC 768 € NC 9,6 €/m² NC 60,2 % 23,9 %
Flacy NC NC NC NC 9,4 €/m² NC 86,4 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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