Prix de l'immobilier à Les Pieux 50340 Manche

L'immobilier aux Pieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Pieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 468 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+5,6 % sur 1 an +25,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 000 et 2 875 €/m²

Prix médian
235 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
667 m²
Ventes en 2024 et 2025
57

En comparaison

Maisons

  • Les Pieux 2 468 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Pieux avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Pieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² aux Pieux par année
AnnéeMaisons
20212 018 €/m²
20222 314 €/m²
20232 116 €/m²
20242 396 €/m²
20252 529 €/m²

De 2021 à 2025, aux Pieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 018 € à 2 529 € (hausse de 25,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
  • 2022 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2023 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Pieux ?

Maisons

  • 3 pièces 192 000 € 2 294 €/m² · 76 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 230 000 € 2 646 €/m² · 89 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 275 000 € 2 433 €/m² · 110 m² · 30 ventes

Prix médian de vente aux Pieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Pieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Pieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1B Hotel aux Bourgeois Maison 3 pièces 91 m² terrain 3 489 m² 230 130 € 2 529 €/m²
11 route de Flamanville Maison 3 pièces 73 m² terrain 355 m² 210 000 € 2 877 €/m²
2 Clerotte Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 255 m² 265 000 € 2 650 €/m²
16 cité les Roches Maison 4 pièces 90 m² terrain 437 m² 235 000 € 2 611 €/m²
5 Breval Maison 6 pièces 191 m² terrain 941 m² 275 000 € 1 440 €/m²
9 rue des Ecoles Maison 1 pièce 40 m² terrain 29 m² 80 000 € 2 000 €/m²
5 cité Croix du Siquet Maison 4 pièces 89 m² terrain 596 m² 180 000 € 2 022 €/m²
6 rue Margot Maison 4 pièces 89 m² terrain 350 m² 175 000 € 1 966 €/m²
19 rue de la Grange Maison 4 pièces 94 m² terrain 464 m² 275 000 € 2 926 €/m²
2 Les Tetettes Maison 7 pièces 205 m² terrain 1 009 m² 559 190 € 2 728 €/m²
13 Route du Fort Maison 3 pièces 100 m² terrain 538 m² 350 000 € 3 500 €/m²
8 cité la Forgette Maison 6 pièces 125 m² terrain 717 m² 185 000 € 1 480 €/m²
4 Route de Breval Maison 6 pièces 91 m² terrain 667 m² 248 400 € 2 730 €/m²
11 rue des Chardonnerets Maison 5 pièces 116 m² terrain 640 m² 300 000 € 2 586 €/m²
12 cité la Forgette Maison 4 pièces 89 m² terrain 450 m² 209 000 € 2 348 €/m²
12 résidence la Pelerine Maison 4 pièces 77 m² terrain 1 469 m² 230 000 € 2 987 €/m²
13B Le Grand Sciotot Maison 5 pièces 88 m² terrain 1 423 m² 65 600 € 745 €/m²
7 Le Clos Poulain Maison 5 pièces 79 m² terrain 441 m² 200 000 € 2 532 €/m²
1 Les Riffards Maison 4 pièces 89 m² terrain 3 375 m² 547 137 € 6 148 €/m²
12 La Bessiere Maison 5 pièces 136 m² terrain 794 m² 308 000 € 2 265 €/m²

Louer aux Pieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Pieux 9,8 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Pieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Pieux 71,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Pieux 14,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Pieux 13,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Pieux 52,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Pieux 47,4 %, France 42,4 %

Aux Pieux, 2 066 logements, dont 71,5 % de résidences principales ; 52,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Pieux ?

Prix, loyers et logement des Pieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Pieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Pieux 2 468 € NC 2 468 € +25,3 % 9,8 €/m² NC 52,6 % 13,9 %
Helleville 2 605 € NC 2 605 € NC 11,1 €/m² NC 84,3 % 4,1 %
Sotteville 2 367 € NC 2 367 € NC 9,8 €/m² NC 91,3 % 3,9 %
Flamanville 2 278 € NC 2 278 € +25,3 % 9,8 €/m² NC 49,1 % 12,1 %
Saint-Germain-le-Gaillard 2 189 € NC 2 189 € NC 9,8 €/m² NC 85,2 % 6,1 %
Surtainville 2 177 € NC 2 177 € +5,1 % 9,8 €/m² NC 80,7 % 3,8 %
Tréauville 2 083 € NC 2 083 € NC 9,8 €/m² NC 81,6 % 8,1 %
Grosville 2 038 € NC 2 038 € NC 9,8 €/m² NC 86,2 % 8,4 %
Benoîtville 1 866 € NC 1 866 € NC 11,1 €/m² NC 82,5 % 4,7 %
Pierreville 1 844 € NC 1 844 € −3,7 % 9,8 €/m² NC 84,8 % 7,5 %
Le Rozel 1 506 € NC 1 506 € NC 9,8 €/m² NC 65,6 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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