Prix de l'immobilier à Flamanville 50340 Manche

L'immobilier à Flamanville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Flamanville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 278 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+20,6 % sur 1 an +25,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 792 et 2 504 €/m²

Prix médian
183 150 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
472 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Flamanville 2 278 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Flamanville avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Flamanville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Flamanville par année
AnnéeMaisons
20211 828 €/m²
20221 949 €/m²
20232 153 €/m²
20241 900 €/m²
20252 291 €/m²

De 2021 à 2025, à Flamanville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 828 € à 2 291 € (hausse de 25,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Flamanville ?

Maisons

  • 3 pièces 141 000 € 2 216 €/m² · 56 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 205 000 € 2 278 €/m² · 97 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 250 000 € 2 083 €/m² · 120 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Flamanville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Flamanville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Flamanville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23B route de Dielette Maison 4 pièces 62 m² terrain 469 m² 170 000 € 2 742 €/m²
26 rue du Chateau Maison 3 pièces 56 m² terrain 227 m² 139 000 € 2 482 €/m²
1 chemin du Four Jacquet Maison 3 pièces 58 m² terrain 2 371 m² 133 000 € 2 293 €/m²
9 rue Es Louis Maison 3 pièces 80 m² terrain 425 m² 183 150 € 2 289 €/m²
30 rue Charton Maison 4 pièces 121 m² terrain 252 m² 170 000 € 1 405 €/m²
6 rue du Valmanoir Maison 5 pièces 132 m² terrain 3 297 m² 325 000 € 2 462 €/m²
29 rue Charton Maison 4 pièces 100 m² terrain 232 m² 192 610 € 1 926 €/m²
23 route de Dielette Maison 4 pièces 127 m² terrain 731 m² 210 000 € 1 654 €/m²
45 rue Maurice Fortin Maison 3 pièces 49 m² terrain 246 m² 105 000 € 2 143 €/m²
17 rue du Valtac Maison 4 pièces 90 m² terrain 472 m² 205 000 € 2 278 €/m²
8 rue des Pres Peteaux Maison 5 pièces 110 m² terrain 562 m² 267 000 € 2 427 €/m²
4 chemin du Bas Maison 3 pièces 50 m² terrain 424 m² 183 478 € 3 670 €/m²
46 rue Maurice Fortin Maison 3 pièces 48 m² terrain 216 m² 143 000 € 2 979 €/m²
6 chemin de Cinq Aunes Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 093 m² 206 000 € 2 289 €/m²
56 rue Maurice Fortin Maison 3 pièces 49 m² terrain 221 m² 100 000 € 2 041 €/m²
5 Le Vieux Chemin Maison 3 pièces 80 m² terrain 228 m² 152 000 € 1 900 €/m²
41 rue Theophile Viduvier Maison 3 pièces 70 m² terrain 375 m² 130 000 € 1 857 €/m²
9 impasse Elie Rabasse Maison 4 pièces 97 m² terrain 987 m² 272 500 € 2 809 €/m²
9 chemin de la Vaumille Maison 2 pièces 52 m² terrain 380 m² 180 000 € 3 462 €/m²
8 impasse Elie Rabasse Maison 3 pièces 55 m² terrain 275 m² 72 000 € 1 309 €/m²

Louer à Flamanville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Flamanville 9,8 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Flamanville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Flamanville 68,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Flamanville 19,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Flamanville 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Flamanville 49,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Flamanville 50,9 %, France 42,4 %

À Flamanville, 1 119 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 49,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Flamanville ?

Prix, loyers et logement de Flamanville et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Flamanville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Flamanville 2 278 € NC 2 278 € +25,3 % 9,8 €/m² NC 49,1 % 12,1 %
Helleville 2 605 € NC 2 605 € NC 11,1 €/m² NC 84,3 % 4,1 %
Les Pieux 2 468 € NC 2 468 € +25,3 % 9,8 €/m² NC 52,6 % 13,9 %
Sotteville 2 367 € NC 2 367 € NC 9,8 €/m² NC 91,3 % 3,9 %
Saint-Germain-le-Gaillard 2 189 € NC 2 189 € NC 9,8 €/m² NC 85,2 % 6,1 %
Surtainville 2 177 € NC 2 177 € +5,1 % 9,8 €/m² NC 80,7 % 3,8 %
Tréauville 2 083 € NC 2 083 € NC 9,8 €/m² NC 81,6 % 8,1 %
Héauville 2 041 € NC 2 041 € NC 9,8 €/m² NC 81,3 % 8,4 %
Benoîtville 1 866 € NC 1 866 € NC 11,1 €/m² NC 82,5 % 4,7 %
Pierreville 1 844 € NC 1 844 € −3,7 % 9,8 €/m² NC 84,8 % 7,5 %
Le Rozel 1 506 € NC 1 506 € NC 9,8 €/m² NC 65,6 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page