Prix de l'immobilier à Benoîtville 50340 Manche

L'immobilier à Benoîtville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Benoîtville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 866 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 370 et 2 282 €/m²

Prix médian
164 000 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
1 704 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Benoîtville 1 866 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Benoîtville avec votre budget ?

  • environ 100 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Benoîtville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Benoîtville ?

Maisons

  • 3 pièces 115 000 € 1 810 €/m² · 65 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 240 300 € 1 591 €/m² · 123 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Benoîtville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Benoîtville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Benoîtville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
30 chemin des Maitres Maison 3 pièces 55 m² terrain 769 m² 80 000 € 1 455 €/m²
2047 route de B Neville Maison 6 pièces 151 m² terrain 1 164 m² 240 300 € 1 591 €/m²
7 résidence du Clos Calais Maison 3 pièces 108 m² terrain 4 108 m² 245 000 € 2 269 €/m²
7 route du Coquoin Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 631 m² 335 000 € 3 131 €/m²
660 route du Bas de la Lande Maison 3 pièces 73 m² terrain 981 m² 158 000 € 2 164 €/m²
5 rue des Carrieres Maison 6 pièces 124 m² terrain 3 183 m² 265 500 € 2 141 €/m²
7 La Croix Georges Maison 3 pièces 56 m² terrain 1 777 m² 130 000 € 2 321 €/m²
6 Residence les Noisetiers Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 174 m² 115 000 € 935 €/m²
40 La Croix Georges Maison 3 pièces 116 m² terrain 2 808 m² 100 000 € 862 €/m²
7 La Croix Coquet Maison 2 pièces 83 m² terrain 2 079 m² 280 000 € 3 373 €/m²
8 La Vaserie Maison 5 pièces 111 m² terrain 3 115 m² 170 000 € 1 532 €/m²
5 Le Hameau Mabire Maison 3 pièces 38 m² terrain 119 m² 42 400 € 1 116 €/m²
3 Le Hameau Allain Maison 7 pièces 132 m² terrain 2 138 m² 235 000 € 1 780 €/m²
4 Hameau Turbert Maison 5 pièces 134 m² terrain 12 467 m² 302 000 € 2 254 €/m²
32 La Croix Georges Maison 5 pièces 70 m² terrain 1 158 m² 100 000 € 1 429 €/m²
29 Le Bourg Maison 5 pièces 80 m² terrain 2 116 m² 157 000 € 1 963 €/m²
7 Hameau Salley Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 938 m² 240 000 € 2 222 €/m²
10T Hameau Turbert Maison 5 pièces 147 m² terrain 2 539 m² 273 000 € 1 857 €/m²
32 La Rue Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 082 m² 235 000 € 1 958 €/m²
23 La Croix Georges Maison 7 pièces 122 m² terrain 1 179 m² 115 000 € 943 €/m²

Louer à Benoîtville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Benoîtville 11,1 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Benoîtville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Benoîtville 86,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Benoîtville 8,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Benoîtville 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Benoîtville 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Benoîtville 17,5 %, France 42,4 %

À Benoîtville, 317 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Benoîtville ?

Prix, loyers et logement de Benoîtville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Benoîtville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Benoîtville 1 866 € NC 1 866 € NC 11,1 €/m² NC 82,5 % 4,7 %
Helleville 2 605 € NC 2 605 € NC 11,1 €/m² NC 84,3 % 4,1 %
Les Pieux 2 468 € NC 2 468 € +25,3 % 9,8 €/m² NC 52,6 % 13,9 %
Sotteville 2 367 € NC 2 367 € NC 9,8 €/m² NC 91,3 % 3,9 %
Bricquebosq 2 357 € NC 2 357 € NC 9,8 €/m² NC 80,7 % 6,3 %
Saint-Christophe-du-Foc 2 276 € NC 2 276 € NC 11,1 €/m² NC 94,2 % 4,2 %
Saint-Germain-le-Gaillard 2 189 € NC 2 189 € NC 9,8 €/m² NC 85,2 % 6,1 %
Virandeville 2 125 € NC 2 125 € +17,5 % 11,1 €/m² NC 77,2 % 6,6 %
Tréauville 2 083 € NC 2 083 € NC 9,8 €/m² NC 81,6 % 8,1 %
Grosville 2 038 € NC 2 038 € NC 9,8 €/m² NC 86,2 % 8,4 %
Pierreville 1 844 € NC 1 844 € −3,7 % 9,8 €/m² NC 84,8 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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